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新華網深圳11月24日電(記者韓潔) 繼成都一家房地產公司在全國率先為其住宅質量進行投保，今天又有兩家中國房地產公司與中國最大的財產保險公司——中國人民保險公司簽定協議，對其所建住宅進行質量保證保險，而保險受益人則是購房者。
今天在此間舉行的第四屆國際住宅與建筑科技展覽會上，北京金宸房地產開發有限公司開發的“金宸公寓”和西安海潤國際開發的“景觀360”住宅項目分別與中國人民保險公司
簽定協議，獲得由其提供的住宅質量保證保險。
住宅質量保證保險的推出，根本目的是保障購房者的利益。該保險將對通過建設部住宅性能認定的住宅提供質量保證，保險費由開發商承擔，購房者在購買住宅的同時可獲得中國人民保險公司簽發的保險憑證。保險公司將從住宅竣工驗收合格之日滿一年算起，對住宅的主體結構進行為期10年的保險，其他部分保險期限為5年。這期間，保險公司將負責因住宅潛在缺陷發生的主體結構損壞以及地面、門窗、管線等的質量損壞所造成的賠償修理、加固或重新購置費用。
建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲說，在中國引入住宅質量保證保險，是中國住宅市場走向成熟的一種表現，一方面購房者的權益得到長期保證，發生問題時可找保險公司理賠，從而降低了購房風險；另一方面有利于以經濟手段提高住宅質量，所有參加質量保險的住宅都必須通過建設部的住宅性能認定，只有這樣才能贏得保險公司的信用。
中國人民保險公司產品開發中心常務副主任王和說，住宅質量保證保險，是各國確保住宅質量，保護消費者權益的一種國際慣例。保險機制進入住宅，可以充分發揮保險在住宅發展中的保障作用，這是國外保險公司參與住宅產業化的經驗，也是化解住宅金融風險的要求。北京嘉鴻房地產開發有限公司董事長黃建?表示，在中國推行住宅質量保證保險勢在必行。它不僅可以更好地規范市場，還有助于擴大住房消費、培養新的經濟增長點。相信全國各地會有越來越多的房地產開發商和保險機構攜手加入其中。
占據中國財產保險市場約74%份額的中國人民保險公司，不僅擁有雄厚的資金和技術優勢，還有遍布全國的營業網點，目前這家保險公司是中國第一個參與住宅質量保證保險的保險公司。(完)
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