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記者殷小杰 李華
光大地產將要撤退羊城？最近業內傳聞：由于機構調整和資金方面的問題，光大地產將出讓廣州光大花園項目之后班師回京。昨日下午，面對《粵港信息日報》記者，廣州光大花園房地產開發有限公司銷售總監盧泰宇斷然否認這一傳言，并表示公司對這“假消息不予置評”。
4年前，光大地產從北京開進廣州，重金收購占地面積43萬平方米的廣州重型機械廠土地后，潛心開發羊城老城區內規模最大的光大花園，以“大榕樹下，健康人家”的小區定位打響了品牌。盧泰宇說，開發規模達110萬平方米的光大花園，至今已完成了30萬平方米的頭3期開發，銷售率達9成，基本上是建多少賣多少，下月還準備新推第4期。如此好的銷售勢頭，光大地產怎么會退出廣州？
傳言原先光大花園的銷售代理公司退出，這是否意味著光大內部出現了問題？盧泰宇解釋，代理公司經緯物業全面由深圳知名代理行世聯替代；代表開發商方面的銷售公司千秋基業被拆分，由銷售經營中心代替，功能從原來的一線銷售轉變為銷售與開發、管理等多方協調的部門；訴求主角大榕樹轉換為成熟社區的賣點。這一切都意味著光大花園正進入一個重要的轉折階段，內部調整只是為了適應未來大發展的需要。
至于傳言中廣州光大地產高層有人士變動，盧泰宇說，廣州光大房地產開發公司的總經理王繼平兩年前去北京接受MBA課程，與北京光大房產公司總經理項學民進行了職務對調，如今王繼平完成了學業，兩人就分別返回自己原來的位置，這是正常的人事調整而非機構更迭。
目前廣州光大的經營狀況如何？是否有資金方面的問題？盧泰宇回答：目前，光大花園的開發面積達到了30多萬平米，今年已經竣工的開發面積達到12萬平米，是歷年最多的，接下來12月就要開工建設第四期D區，面積為17萬平方米，明年6月就將推向市場。如果光大存在資金問題，還能承受這樣的開發進度和規模嗎？
盧說，在廣州進行地產投資是光大集團在華南投資的戰略部署。如果光大退出廣州市場，只有一種可能性：華南市場已經沒有發展前途了。但目前這種可能性顯然是不存在的。
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