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本報上海11月18日訊 記者高淵報道：就在申城房地產(chǎn)價格日趨攀升之際，上海將全面增強(qiáng)政府對土地市場的調(diào)控能力。今天下午，上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司和上海大盛資產(chǎn)有限公司同時成立。此舉表明，上海正在改變土地供應(yīng)方式，由企業(yè)代表政府出面，以更具市場化的方式進(jìn)行調(diào)控，由此加快建立政府主導(dǎo)型土地儲備供應(yīng)機(jī)制。
據(jù)了解，作為國有多元投資的企業(yè)，上海地產(chǎn)(集團(tuán))是近年來上海市政府投資組建的
規(guī)模最大的房地產(chǎn)企業(yè)。公司注冊資本為40億元，其中授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)占70%至80%。作為市政府土地儲備的運(yùn)作載體，該公司將依靠政策并代表政府對土地一級市場進(jìn)行調(diào)控性經(jīng)營，發(fā)揮土地市場供應(yīng)“總龍頭”、“主渠道”和“蓄水池”的作用。
上海地產(chǎn)(集團(tuán))公司的主要任務(wù)包括：建立政府主導(dǎo)型土地儲備供應(yīng)機(jī)制，通過市場運(yùn)作進(jìn)行土地開發(fā)，確保政府收益；推進(jìn)具有房地產(chǎn)、住宅管理職能的政府部門政企分開，并組織實(shí)施其所屬房地產(chǎn)企業(yè)國有存量資產(chǎn)盤活；根據(jù)授權(quán)，代表市政府實(shí)施灘涂資源管理；承擔(dān)市政府涉及舊區(qū)改造、重大工程配套商品房建設(shè)等交辦任務(wù)。
《人民日報.華東新聞》(2002年11月19日第一版)
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