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中新社海口十一月十二日電 題：房地產業成為海南新一輪投資熱點
中新社記者莫成雄
久負盛名的海南博鰲亞洲論壇官邸別墅日前在北京拍賣引起轟動。十一幢別墅三十分鐘全部拍出，其中，泰國總理他信下榻過的C三0一別墅竟拍出了一千五百萬元人民幣的天價
。業內人士稱，海南高檔豪宅走紅京城，這是國內近年來房產界絕無僅有的盛事，也昭示了海內外投資者看好海南房地產。時隔十年，房地產業又成為海南省新的投資熱點。
海南新一輪房地產投資熱潮已經到來。從統計數字看，今年以來，海南房地產業的投資額、樓房竣工面積和銷售面積均比去年同期大幅增長，特別是今年五一節和國慶節兩個黃金周，旅游業帶旺了海南樓市。經濟適用房、“二手房”、改建好的“爛尾樓”，十分搶手，新建的樓盤、高級別墅、高檔豪宅等銷售勢頭也十分看好。
海口市房地產交易市場企劃部部長韓向紅說，目前海南樓市房價穩中有升，后市潛力很大�，F在社會上少數富人多購買別墅等高檔豪宅，白領階層看好新樓盤、海景公寓，工薪族青睞經濟適用房和“二手房”，收入較少的普通市民和下崗職工則愛好價格低廉的經改造包裝的“爛尾樓”和“轉化房”�？傊�，眼下海南樓市銷售對象已呈現大眾化，既有購房置業的實用者，也有純粹的房產投資者，既有海南本地人，也有島外和境外的客商及旅游者，與十年前的樓市由少數“炒家”炒作相比，不可同日而語和相提并論。
海南省建設廳副廳長林克昌說，海南進行處置積壓房地產試點工作開展以來，處置工作有了突破性進展，海南房地產已經擺脫困境，開始振興，呈現出三大新氣象：一是老開發區更新經營理念，“面向百姓，面向未來”，腳踏實地盤活積壓房地產項目。二是各級政府大舉進行城市環境整治，改變城市面貌，提升城市品位，為新的房地產開發提供美好的發展空間。三是新的開發商堅持“以人為本”的原則，按照“高水平規劃、高標準設計、高質量建設、高效能管理”的要求運作，展現了海南房地產業發展的新趨勢。
林克昌稱，近年來，不少外商看好海南旅游房地產業，紛紛加入海南房地產開發的行列，成為房地產業界的一支重要的生力軍。由香港華潤集團計劃總投資五十億元人民幣開發、占地十二平方公里的海南萬寧石梅灣旅游度假區總規劃，日前在海口通過評審。這是海南目前最大的外商投資開發的國際生態型濱海旅游度假區，整體風格類似泰國的普吉島、印尼的巴厘島。目前，該度假區已完成投資二千萬元港幣，大規模開發明年底將鋪開。
此外，由美國溫德維克斯娛樂集團公司投資十億美元、占地六千畝的好萊塢國際影視城，日前已落戶�？谛虏簫u；由香港新世界集團投資六億港元興建的占地三百四十六畝、總建筑面積二十五萬平方米的度假型房地產項目——“�？谛率澜缁▓@”，今年七月開盤以來銷售勢頭不錯。
業內人士指出，海南島地處亞熱帶，燦爛的陽光、溫和的氣候、新鮮的空氣是旅游休閑度假勝地，也是康體養老的長壽島，是中國最佳的人居美環境之一，這是海南樓房走俏的一個重要原因。
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