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樓市到底算不算過熱--排隊買房的背后

http://whmsebhyy.com 2002年11月04日 08:21 人民網-華東新聞

  

10月31日,排隊進入第5天,購房者在雨中苦撐著。

  本報記者周寅杰 沈文敏/攝影報道

  目前樓市到底算不算“過熱”,是媒體最近談論的熱點之一。經常聽到上海某處房產排隊搶購的消息,似乎“過了這村就沒這店”,讓持幣待購的消費者心癢難熬。本報記者最近“隱身”于排隊購房者的“長龍”之中……

  時間:10月27日至11月2日

  地點:上海某房產售樓現場

  購房者:已經排隊7天6夜的人們

  11月2日上午10時,上海黃浦區一新樓開盤現場,排隊買房的隊伍從售樓處蜿蜒至幾十米外。焦急、興奮、無奈……買房人臉上的表情應有盡有,但掩飾不住他們的疲憊樣子,有人為了買房竟然已經連續排了7天6夜的隊了,恐怕也算破紀錄了。

  據了解,此處房產臨近黃浦江邊,房子還未開建就為買房者所看好。10月28日上午9時,售樓處發售了VIP卡,2萬元一張,有卡者才有資格買房。

  為了能買到VIP卡,不少人27日一大早就開始排隊了,到28日上午發售時,最多時有兩三百人。最終,房產商總共發售了150多張VIP卡。

  開盤當日,排上隊買到房的人也并不輕松。原來,根據房產商的規定,排隊進入售樓處的買房者每人只有3分鐘的選房時間,超過時間就失去優先挑房的權利。許多買房人在排隊的時候就抓緊時間研究房源,還要時刻注意自己相中的房子是否被前面的人挑走。結果,至中午無人排隊時,還剩下20多套“雞頭雞腳”的房源。

  據記者觀察,此次房產商推出的2幢26層樓房,共有200套左右,僅公開發售106套,而近100套樓層好朝向佳的房源已經沒有了。看來,房源短缺這一說法并不能成立,房產商故意減少房源才是根本。而一次賣房要讓購房者排2次隊,之間相隔6天,甚至要購房者在3分鐘內作出買房重大抉擇,這實在有點不近情理。不知這是不是房產商有意為之,反正7天6夜的長隊,確實提高了房產商的知名度。

  (本報上海11月3日訊)




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