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商報訊(記者陳志平)建設部住宅產業化促進中心和中國人民保險公司今天在北京舉行“A級住宅質量保證保險合作協議”簽字儀式。根據協議，對通過建設部住宅性能認定的A級住宅，中國人民保險公司將提供期限10年的住宅質量保證保險。
住宅質量保證保險(IDI)是國際上通行的一種成熟的制度，源于法國，主要承保竣工驗收之日起10年之內，住宅因主體結構存在缺陷發生工程質量事故而給消費者造成的損失，是
各國確保住宅質量，保護消費者權益的一種國際慣例。目前，法國IDI保險的年保險費收入達到7.6億歐元，英國為7000萬歐元，西班牙為1.5億歐元。
中國住宅現在的總體質量水平還不高，現行的《城市房地產開發經營管理條例》雖然規定了房地產開發企業應當承擔保修責任，但對于目前眾多的項目公司來說，公司留存的時間較短，這一規定對其缺乏約束力。住宅是使用年限很長的耐用消費品，當住宅發生質量問題時，與消費者具有合同關系的開發商常常會尋找借口拖延保修或不予賠償。通過引入保證保險機制，在住宅銷售時，消費者可以同時獲得保險公司的保單，發生問題直接找保險公司理賠，從而降低了消費者的購房風險。
建設部住宅產業化促進中心有關負責人表示，結合商品住宅性能認定開展住宅質量保證保險，將有效化解開發風險，提高住宅質量。J075
何為A級住宅
商品住宅性能認定指按照國家發布的商品住宅性能評定方法和統一的認定程序，經過評審委員會對商品住宅的綜合質量進行評審和認定委員會的確定，授予相應級別證書和認定標志。性能認定的評審結果分為三個等級，依次為1A、2A、3A，標志是A、AA、AAA。1A級性能的住宅是面向中低收入家庭的經濟適用型住宅；2A級性能的住宅是面向中高收入家庭的商品住宅；3A級住宅則是提供給高收入家庭的功能齊全、舒適度高的商品住宅。
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