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信報(bào)訊(記者吳煥)剛剛過(guò)去的北京國(guó)貿(mào)房展推出的6000元／平方米以上的項(xiàng)目占40%。有52.5%的人認(rèn)為這樣的房展超出了家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心昨日公布的調(diào)查結(jié)果。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心對(duì)北京、上海和廣州700余位居民的調(diào)查表明，在房展和商品房銷售的項(xiàng)目上，48.4%的居民關(guān)注性能價(jià)格，23.6%的居民關(guān)注物業(yè)管理。
在今年9月北京國(guó)貿(mào)房展推出的130個(gè)樓盤(pán)中，6000元／平方米以上的項(xiàng)目占40%。面對(duì)這樣的房?jī)r(jià)，表示超出自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力的居民占52.5%，認(rèn)為基本與自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力相當(dāng)?shù)木用裾?3.4%，另有3.5%的居民認(rèn)為低于自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。這說(shuō)明，北京的房?jī)r(jià)仍存在價(jià)格偏高和與居民收入不相適應(yīng)的問(wèn)題，同時(shí)也有相當(dāng)一部分居民收入水平較高和能夠承受目前的商品房?jī)r(jià)格。
調(diào)查顯示，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，希望選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的居民占36.9%，希望選購(gòu)中高檔住房的居民為34.3%，希望選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房和希望選購(gòu)中高檔住房居民比例大體相等。另外，希望選購(gòu)中低檔、二手和豪華住房的居民分別為13.6%、8.6%和6.1%。
此外，52%的居民認(rèn)為，政府有必要出面限制高檔房的數(shù)量。主要理由是，目前大多數(shù)城市居民不具備購(gòu)買高檔住房的實(shí)力，因此作為宏觀調(diào)控的主體，政府有必要限制高檔房的數(shù)量；另有48%的人對(duì)此表示反對(duì)。理由是目前城市居民收入分層性比較明顯，相當(dāng)一部分居民收入較高和具有高檔房的購(gòu)買力，因此政府對(duì)高檔房的供給數(shù)量不應(yīng)限制。
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