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　　房地產價格上漲 空置面積增加

　　警惕房地產泡沫現象

　　晨報訊(記者袁滿)“地產業快速發展，房地產價格上漲、空置面積增加的潛在風險值得關注”。在昨天發布的第三季度貨幣政策執行報告中，央行提醒各商業銀行要切實加強信 貸管理，警惕房地產泡沫的出現，并重申嚴禁發放“零首付”個人住房貸款。

　　報告指出，去年下半年以來，全國土地交易價格指數明顯上漲，主要是“商業、旅游、娛樂用地”和“普通住宅用地”價格漲幅較大。今年1月至8月，全國商品房空置面積同比增長14.1%，增幅比去年同期增加13.2個百分點。央行就此指出，房地產價格上漲、空置面積增加的潛在風險值得關注。中國人民銀行2001年曾頒布“關于規范住房金融業務的通知”，要求各商業銀行嚴格審查住房開發貸款發放條件，控制住房開發貸款增長過快，同時要求嚴禁發放“零首付”個人住房貸款。