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新華網(wǎng)上海10月24日電(記者羅新宇)在投資大幅增長、開發(fā)規(guī)模不斷擴(kuò)大的同時(shí)，上海房市銷售量創(chuàng)下了歷史新高，空置商品房面積也得以大幅降低，迎來了供銷兩旺的大好局面。上海市房屋土地資源管理局局長蔡育天今天說，與十年前相比，上海房地產(chǎn)業(yè)給人們帶來了很大的驚喜。
在今天由國家信息中心舉辦的中國房地產(chǎn)投資與管理峰會(huì)上，蔡育天向與會(huì)者介紹，
與十年前相比，上海房地產(chǎn)業(yè)在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、優(yōu)化城市形態(tài)和功能、改善市民居住條件方面給人們帶來了很大的驚喜。
20世紀(jì)90年代初，上海房地產(chǎn)投資不足10億元，而2001年達(dá)到了630億元，占同年固定資產(chǎn)投資的32%。房地產(chǎn)開發(fā)投資逐漸成為拉動(dòng)整個(gè)投資增長的中堅(jiān)力量。
商品房開發(fā)建設(shè)規(guī)模創(chuàng)下了歷史新高。今年1至9月，商品房施工面積5908萬平方米，同比增長23%。商品房新開工面積1759萬平方米，同比增長25%。商品房竣工面積1194萬平方米，同比增長48%。
房地產(chǎn)銷售更是十分火爆。今年1至9月，商品房銷售面積為1404萬平方米，同比增長62%，預(yù)計(jì)全年將突破2000萬平方米。今年存量房交易預(yù)計(jì)達(dá)到1800萬平方米，接近新建商品房銷售量。同時(shí)，外省市和境外人士前來上海購房的數(shù)量不斷擴(kuò)大，今年1至9月買走了上海23%的預(yù)售商品房。由于市場需求旺盛，上海空置商品房數(shù)量呈逐年下降之勢。截至今年9月底，全市商品房空置面積為779萬平方米，其中住宅452萬平方米，比去年同期減少28%。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海房地產(chǎn)增加值占全市GDP的比重，已由1991年的1.4%，增加到2001年的6.4%，預(yù)計(jì)今年將接近7%。上海房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，讓老百姓嘗到了實(shí)惠。百姓的住房條件明顯改善，2001年，上海市區(qū)人均居住面積達(dá)到12.5平方米，今年底將達(dá)到13平方米，比1991年翻了一番。(完)
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