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中消協:購房、裝修別忘先問“電”

http://whmsebhyy.com 2002年10月24日 09:19 生活時報

  本報記者廖愛玲

  日前,中國消費者協會和國際銅業協會聯合舉辦了全國性的“倡導科學消費,關注家居布線”活動,提醒廣大消費者對住宅這樣的大型商品,不但要關心位置、價格等直觀因素,還要特別關注類似“電氣線路配置”等一系列的細節質量,并成為購房時必須考慮的因素之一;對于住宅裝修,不僅關注個性和美觀,還要密切注意涉及到安全的電線和插座。

  家居布線問題多

  中國消費者協會副會長寧望魯向記者介紹說,近年來住宅中大量低水平線路和高速發展的居民用電極不適應,導致電氣火災和人身電擊事故呈逐年上升趨勢。一些開發商無視國家的政策法規,不正當壓縮建設成本,對房屋質量大打折扣,致使一些住宅中的配電線路達不到國家標準,出現頻繁跳閘、電線老化等用電安全隱患問題。

  不少消費者反映,在大量樓書介紹中,電氣線路隱蔽工程的介紹寥寥無幾,購房時甚至都無法得到一份完整的電氣線路竣工圖。中國科學技術咨詢中心曾調查了北京市場上正在銷售和預售的175個住宅項目樓書,結果顯示僅有約30%的項目中涉及“住宅配電線路”方面的介紹資料,有的資料又過于簡單,概念模糊不清,甚至低于國家或地方標準,而且無一家能夠詳實地給出電氣線路配置的確切指標。

  另外,眾多消費者也缺乏必要的安全意識和配電線路常識,對電氣線路這類隱蔽工程的重視程度不夠,“電氣線路配置”實際上已經成為了消費者住宅消費中的盲點。有調查表明消費者在購房裝修時多注意其表面,在影響購房因素中,價格、地理位置、自然環境、物業管理、戶型成為首要因素,而“電氣線路配置”則是次要因素,甚至不予考慮。諸多電氣布線方面存在的問題,給消費者的家居生活埋下了安全隱患。

  問“電”問什么

  電氣專家介紹說,合格的家居布線應該滿足4個要求:保證使用者的安全性;保證居住者所擁有的家用電器都可以正常使用;確保使用的方便;電氣線路的各項配置應有一定的超前性,以保證在住宅壽命內可適應居住者不斷變化的用電需求。

  由于目前住宅電氣線路大多采用暗埋法,如果日后對線路進行維修改造,極有可能影響住房安全,因此在簽下購房協議之前,應向開發商了解住房的報裝用電負荷、電線的截面、電表規格以及分支回路和插座的數量,此外還要一份電氣竣工圖以備將來對電路的檢查和維修。現在大功率電器和家用電腦等敏感電子設備越來越多,對電源質量提出了更高的要求,建議購房時應選擇分支回路5個以上、用電負荷至少在6千瓦以上、電度表容量10(40)A以上、線路截面有足夠充裕量的住宅。

  購買電氣材料時一定要認清正規品牌,選擇符合有關標準并有質量認證的產品,切不可貪圖便宜。裝修布線應考慮電線質量、安裝接地線和墻上插座數量等要素,電氣線路應選用外層絕緣塑料質地細密、銅芯純度高的精紅紫銅導線,采用開槽埋線、暗管敷設的布線方式,不宜過多拉接插座板。另外電氣線路配置屬于隱蔽工程,更換起來既麻煩也不安全,最好做到一步到位。




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