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中新社上海十月二十一日電
中新社記者褚婷婷
金秋十月，上海黃金地段靜安首席酒店式公寓藍朝部落陸續迎來了第一批住戶，如同去年售樓時異常火爆一樣，如今住戶們入住該樓也比其他新樓盤顯得更熱鬧。據了解，該樓
去年開盤不久就銷售一空，如今首批入住率已超過八成，而房客中除了少數業主外，更多數的是租房客。
前幾年白領公寓還因數量少、身價高而只有一些外籍人士或來自港臺地區的人員入住，如今隨著經濟發展，人們收入和消費水平的不斷提高白領公寓成了滬上中高檔收入人群的住房選擇對象。
據申城某專門從事白領公寓出租的中介公司透露，近年來，他們在白領公寓方面的出租業務越來越繁忙，如今每天都有很多租房者前來問訊，而看房者也是絡繹不絕，白領公寓出租十分搶手，租金也因此水漲船高，這些租房者大多是收入較高的中高級白領階層。有數據顯示，每年上海的租房者在一百五十萬人左右，其中月薪二千五百元以上的白領占到百分之二十，大約三十萬人。而每年進入上海的高校畢業生僅上海本地生源就達十萬，這些人中的一部分也是白領公寓的潛在客戶。
旺盛的需求自然點旺了申城的白領公寓樓市。據悉，中高檔白領公寓幾年前還只是聚集在虹橋、徐匯等地區，如今已遍布滬上各區域。房產開發商的開發熱情高漲，短短時間內，上海就陸續出現了不少小戶型高檔白領公寓，如虹橋首席、青年匯、金銀匯等。白領公寓一棟棟拔地而起，購房者也趨之若鶩。便利的交通環境、加上獨有的小房型，總價不超過五十萬元人民幣，白領公寓投資小回報高，受到眾多購房投資者的追捧。
此外，隨著經濟環境的向好，購房置業的門檻逐步降低，不少發展商都提供各種零首期優惠策略，因此也有部分年輕的白領階層加入置業隊伍。
對此，業內人士表示，隨著上海經濟形勢不斷向好，來滬創業的外來年輕高級人才越來越多，滬上中高檔收入的白領階層在不斷擴大，面積小、環境好的白領公寓，在上海住宅樓市中已成為一種新的租售熱點。(完)
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