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王旭 徐曼
公積金+商業(yè)房貸，銀行就可全部辦理
本報記者報道昨天，中國銀行北京分行、北京市住房資金管理中心和北京市住房貸款擔(dān)保中心三家聯(lián)合宣布，在全國首次推出“個人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)”。這意味著
在北京中行申請商業(yè)房貸的客戶，只要符合公積金貸款條件，就能在允許的額度內(nèi)，在銀行直接享受到公積金的貼息待遇，而不用再到銀行、管理中心跑兩套手續(xù)。
中國銀行、管理中心有關(guān)人士以借款人申請期限為15年、貸款額達到50萬元的組合貸款為例，向記者講解了新業(yè)務(wù)的操作情況。以前，貸款人需先到管理中心，申請最高額度為30萬元的公積金貸款，再到銀行申請剩余額度的商業(yè)貸款。
現(xiàn)在客戶使用新業(yè)務(wù)后，實際上只要提供必要材料，到中行直接申請50萬元的商業(yè)貸款即可。剩下的手續(xù)由中行根據(jù)您提供的材料，同住房資金管理中心一起決定哪些額度能按公積金利息計算，哪些額度用商業(yè)貸款利息計算。這樣您只用跑銀行，組合貸款就可以全辦了。另外，辦理該項新業(yè)務(wù)時，只需繳納一次律師費和擔(dān)保服務(wù)費，而評估費、保險費都可以免去。總費用上比以往節(jié)省了2萬多元。
記者獲悉，由于新業(yè)務(wù)的風(fēng)險要由中國銀行北京分行承擔(dān)，所以中行會對開發(fā)商和房產(chǎn)項目的資質(zhì)做嚴(yán)格審核。
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