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中國加入WTO以后，在全球經濟一體化的大背景下，中國房地產市場必將逐漸與國際接軌。中國迫切地想了解國際房地產的游戲規則，世界也渴望了解中國房地產業的發展。雙方只有在觀念、理論與運作模式"對接"的前提下，才能夠用行業的"世界語"進行對話與合作。因此本次論壇旨在建立一個長期的、國際性的交流平臺，促進中國房地產業與國際房地產業的了解和聯系。鑒于房地產業屬于資本密集型產業，房地產業的核心是投資行為，本論壇將圍繞"理性的商業房地產投資"這一主題展開深入的探討和交流。
國際性的盛會
本次論壇是一次國際性的盛會，演講嘉賓和參會代表演講嘉賓和參會代表均是全球范圍內的業界精英，他們將就商業房地產的發展歷程和發展趨勢發表深入精辟的演講；本次論壇也是一次房地產職業經理人的盛會，來自國家統計局、中國房地產業協會、美國房地產業協會(NAR)、美國國際注冊商業房地產投資師(CCIM)協會以及中國房地產業的發展商、物業管理公司、經紀公司、房地產學術研究機構的精英將共同分享國際經驗并就房地產業的發展方向互換觀點。
投資觀念的展示
深入了解該行業基本經營理念是在行業領域內取得成功的基礎。在全球經濟一體化的大背景下，房地產市場的格局必將重新調整，要想適應競爭并在競爭中占據優勢，必須掌握能夠使雙方觀念、理論與模式"接軌"的行業性"世界語"。
本次論壇將圍繞商業房地產投資展開，了解商業房地產投資規則，實現理念的洗禮與更新。通過這種"世界語"，國外投資者可以按國際注冊商業房地產投資師(CCIM)的標準衡量在中國商業房地產領域的投資價值，并進行投資決策；在現階段，中國房地產業也可以通過CCIM渠道進入一個嶄新的集信息、經驗、人才、資金等多元化的資訊寶庫。
業界精英的交流
本次論壇將為所有參會人員提供一次絕好的交流平臺，來自十余個國家的行業協會以及中國房地產業的業內精英將共同進行交流，來自房地產業、銀行業、證券業、投資銀行業、零售業的專業人士將共同探討商業房地產投資的發展理念，了解國際資本的流動趨勢，把握國際房地產的行業脈膊，掌握理性投資的技能，結識商業房地產投資職業經理人，建立全球商業往來的關系，抓住投融資的契機。
人力資源的升級
2002年10月7日中國將迎來第一批國際注冊商業房地產投資師(CCIM)的誕生，第一批掌握房地產理性投資方法和工具的職業經理人的出現，第一批真正意義上的市場經濟全方位的贏利模式設計者的隊伍。通過長期實踐，CCIM作為商業房地產用戶、業主和投資者的理想商業伙伴，在國際上享有很高的聲譽。這種專業資源優勢使CCIM領導著全球的商業房地產投資市場，同時，CCIM作為理性投資者的參謀，憑借其龐大的網上交易市場和豐富的人力、智力資源，使其在當今以科技為動力的商業房地產競技場上處于一種有利的位置。CCIM進入中國，為中國帶來了房地產理性投資的方法和工具，也帶來了一批高水準的職業經理人。本次論壇上，中國首批CCIM的誕生將是中國房地產業和國際房地產業人力資源的一支重要補充力量。
二、主辦單位：
國際注冊商業房地產投資師(CCIM)協會
美國房地產業協會(NAR)
中國房地產業協會(CREA)
對外經濟貿易大學(UIBE)
三、會議時間與地點
2002年10月9-10日中國北京昆侖飯店
四、論壇專題
會議主題：理性的商業房地產投資
10月9日上午：
主持人：對外經濟貿易大學副校長陳蘇東教授
開幕致辭： 建設部及北京市領導講話
中國房地產業GDP的核算方法：國家統計局國民經濟核算司司長許憲春博士
什么是商業房地產：演講人：CCIM協會2002年主席Cynthia Shelton女士，
Cynthia C. Shelton, Net Lease商業房地產公司財務部副總裁，Shelton女士于1996年5月加入該公司，主要負責商業零售物業的處置和收購。在加入該公司之前，Shelton女士曾任Ross房地產集團副總裁，該公司主要從事商業零售物業的物業管理和房地產經紀工作。1985年至1995年，Shelton女士任KinderCare培訓中心的房地產經理。Shelton女士自1975年開始從事房地產業，在商業經紀、選址和公司房地產方面有著很豐富的實踐經驗。她于1985年取得CCIM資格。是佛羅里達注冊房地產經紀人，曾任佛羅里達CCIM分會主席，1997年CCIM協會地區副主席。Shelton女士是國際購物中心委員會會員，美國房地產業協會、佛羅里達房地產經紀人協會和佛羅里達CCIM分會的部門負責人。
中外住宅產業發展比較研究：演講人：全國工商聯住宅產業商會會長聶梅生
10月9日下午：
主持人：對外經濟貿易大學國際經濟貿易學院副院長趙忠秀博士
住宅物業投資：演講人：美國房地產業協會(NAR)國際委員會主席Gail Lyons女士
Gail Lyons女士，2002年美國房地產業協會(NAR)國際委員會主席Boulder房地產服務公司的經紀人及所有者，她在科羅拉多州的博爾德市的房地產業有28年的工作。Gail的工作重點是住宅物業和商業投資物業，并且在住宅、商業房地產和買方代表方面均已取得資格認證。Gail的教學經驗十分豐富，她在美國、加拿大和東歐都有授課經歷。同時，Gail女士已出版6部著作，并發表了多篇文章。Gail曾任地區房地產經紀人協會主席及國家住宅專家委員會主席，2000年美國房地產業協會CIPS顧問團主席。
商業房地產在美國的運作：演講人：Larry K. Baumgardner，CCIM CRE(CCIM高級教師)
Larry曾是CCIM肯塔基州分會的前任主席，并擔任分會主任長達15年。Larry專門從事鄰里型和社區型商業中心的開發、租賃工作。Larry參加過商業中心開發過程中從地點收購到永久性貸款融資各個階段的工作。Larry在肯塔基大學取得碩士學位，并且曾在路易斯維爾大學任教授。他在肯塔基大學杰菲遜學院講授房地產MBA課程達10年之久。是1990年和1997年CCIM協會《商業房地產投資市場分析》(CI 102)教材的主要撰寫人。他是協會課程委員會、《商業房地產投資財務分析》(CI 101)和《商業房地產投資市場分析》委員會的前任主席。自2001年2月至今，Larry曾先后四次來中國講授CCIM課程。
商業房地產在中國的初步運用演講人：CCIM中國學員
中國首批CCIM學員，第一批CCIM資格申請者。
商業房地產職業道德規范：演講人：CCIM協會2003年第一副主席候選人梁建綱CCIM, CPM, CIPS
梁建綱，Charter Equity公司總裁，主要在美國從事資產管理、經紀服務、投資分析和物業管理等業務。他目前已取得國際注冊商業房地產投資師(CCIM)、注冊物業管理師(CPM)和注冊國際房地產專家(CIPS)這三個資格。梁建綱曾于1999-2000年擔任CCIM協會國際協調委員會副主席，目前擔任美國房地產業協會駐香港房地產代理人協會特別聯絡人。中國首期CCIM學員的首門課程由他講授，此外，他還在捷克共和國、波蘭、墨西哥等國際講授房地產專業課程。梁建綱被休斯頓房地產業協會評為1998年年度國際房地產經紀人，被美國房地產業協會評為1999年年度CIPS教師。
商業房地產的資本運作
演講人：首創集團總裁劉曉光
10月10日上午
主持人：CCIM高級教師Larry Baumgardner
CCIM與商業房地產經紀人，21世紀不動產中國區總裁Bill Hunt
Hunt先生是伴隨著21世紀體系成長的資深經營管理專家。Hunt先生于1987年加入美國21世紀不動產公司。1990-1993年，任21世紀新西蘭區執行總裁，3年的時間內把新西蘭區域發展成當地最大的房地產中介機構。1993-1995年，21世紀澳大利亞區總裁，2年的時間內在當地建立起成功的不動產中介特許經營體系，獲得當地市場極高的認知度。1995-1997年，返回美國，協助整合國內加盟店，輔導加盟店運作，幫助21世紀不動產加盟者成長。1997-1998年，任21世紀印度尼西亞區執行總裁，僅用6個月的時間內就確立了21世紀體系在當地的領先地位。1998-2000年，任21世紀中美洲地區執行總裁，領導哥斯達黎加和委內瑞拉工作，僅用5個月的時間就使21世紀不動產在當地成為最大的不動產中介品牌。2001年，為了開拓世界上最大的市場，Hunt先生受命擔任21世紀不動產中國區總裁。
融資對成功建立住宅市場的影響
演講人：2002年美國房地產業協會國際部主席Gail Lyons女士
投資基金和商業房地產
演講人：摩根士丹利投資銀行(Craig Blomquist, CCIM)
規避非理性投資導致的不良資產
演講單位：信達資產管理公司投資銀行部經理曲和磊博士
透視美國寫字樓市場
演講人：CCIM協會教育部副主席Joseph Fisher, CCIM
Joseph A. Fisher是商業開發管理公司的總裁，公司總部位于美國印地安那州。公司從事開發、租賃和房地產投資管理等業務。Joe已在美國中西部和東南部地區開發完成了幾個項目。Joe自1974年起開始從事房地產業務，業務范圍包括開發、租賃、物業管理、經紀服務、經紀管理和物業的統一經營管理等。
在近21年內，Joe做為CCIM協會的高級教師，可以講授CI Intro、CI 103、CI 104和CCR課程。Joe為CCIM的協會的教育事業作出了在卓越的貢獻，被評為1989年度優秀教師，在2000年因教學成績突出，被授予Victor L. Lyon獎。
近來，Joe在協會的不同部門從事了大量的工作，并負責CCIM課程系列教材內容的修訂工作。Joe曾任佛羅里達證券管理協會分會和印地安那CCIM分會主席，現任CCIM協會教育部副主席。
10月10日下午：
主持人：對外經濟貿易大學國際經濟合作系主任、CCIM-中國總部主任梁蓓，
CCIM高級教師Larry Baumgardner
CCIM推介會：10月9日報名，限100人，額滿即止。
·參會人員及規模(參會人數預計300人)
1.房地產開發商--具有一、二、三級開發資質及有突出業績的發展商、投資商
2.銀行、基金和證券公司
3.房地產經紀公司、物業管理公司
4.政府機構
5.CCIM學員
6.房地產學術研究機構
·媒體支持：
----電視媒體
中央電視臺二套《經濟半小時》欄目和《對話》欄目
----房地產類媒體
《中國建設報--中國樓市》、《中國房地產報》、《房地產世界》、《中國房地產》、《名牌時報--北京樓市》、《中國房地產金融》
----大眾報刊媒體
《北京青年報》、《中華工商時報》、《中國經營報》、《經濟日報》、《光明日報》、《解放日報》、《中國日報》、《深圳商報》
----財經類媒體
《經濟觀察報》、《21世紀經濟報道》、《國際商報》、《世界經理人文摘》、《財經雜志》
----國際媒體：
Business Week亞洲版、CNN北京記者站
----網絡媒體
CCIM中國網站
----廣播媒體
中國·中央人民廣播電臺
中國·北京人民廣播電臺
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