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新華網上海10月7日電(記者黃庭鈞)今天上午，上海市專門為動遷市民設計的商品房建設項目開始啟動，首批項目共5塊基地，總面積達72萬平方米。
去年以來，上海市軌道交通等一大批重大城市基礎設施建設大范圍展開，上海新一輪舊區改造也隨之啟動，中心城區內的市民動遷量加大。但是，這個期間上海房地產市場的商品房銷售價格卻持續攀升，無形中加大了動遷安置工作的難度。為此，上海市適時推出“重
大工程配套商品房建設計劃”，擬每年新開工100萬平方米，以多層住宅兩室一廳70平方米左右建筑面積為主導房型，單位價格控制在3000-3500元左右，通過政府預訂、招標建設、收購改建等多種形式取得房源，讓動遷市民買得起，切實維護動遷居民的利益。因此,在這一背景下，這個名為“上海市重大工程配套商品房建設項目”的實質性啟動，也被看作上海市政府“為動遷市民蓋買得起的商品房”而實施的一項舉措。
今天上午啟動的首批項目5塊基地，分布在上海市的東、南和西部，總面積786.2畝，可建住宅面積72萬平方米。
在今天的啟動儀式上，上海市副市長韓正強調，按照上海城市總體規劃，重大工程配套商品房建設要努力打造“造價不高水平高，面積不大功能全，占地不多環境美”的新型住宅區，根據“政府扶持，定向統籌，面向市場，企業運作”的原則，高起點規劃、高水平設計、高質量施工、高標準管理，真正為廣大動遷居民，特別是中、低收入居民排憂解難。
上海房價自去年下半年來漲勢強勁。在全國35個大中城市中，今年上半年上海房價的漲勢和漲幅都顯得十分明顯。僅今年二季度，上海房屋銷售價格和租賃價格總水平就分別比去年同期上漲6%和1.1%。據此前的一次調查顯示，上海房價與市民心理價位差距很大，有83.2%的上海居民認為目前的房價相對其購買力而言偏高。(完)
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