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中新社上海九月二十八日電(潘肖)“經濟是根，房地產是花，投資上海住宅就是‘買上海’”，這是今天在此間舉行的港澳臺人士及浙滬精英投資購房咨詢會上，房產專家和投資客表達的一種普遍觀點。有跡象顯示，境外房產投資客已成為上海高檔樓盤的主要買家。
在上海經濟發展預期長期良好的態勢下，海外和國內刮起了一股購買上海住房的熱潮。今天在上海金茂君悅大酒店舉行的“港澳臺人士及浙滬精英投資購房咨詢會”活動，吸引
了迄今最大規模的港澳臺新投資群體及溫浙投資客來滬參會并赴世茂濱江、香梅花園、上海紫園等滬上頂級樓盤實地看房。
據最新權威數據，境外人士和外省市在上海的房產購買需求旺盛，占今年上半年上海樓市預售總量的百分之二十五點八。其中，上海樓市每平方米七千元以上的高價位房屋，有百分之五十以上是境外和外省市(溫浙人士為主)購買，在中價位的樓盤中，多數是本地居民，但也不乏境外人士購買。可以說，目前，港澳臺和外省市人士已經成為上海高檔樓市最大的買家之一。
據分析，港澳臺及海外僑胞、浙溫人士之所以青睞上海樓盤，一個不容忽視的背景是上海正處在上升期，經濟活力四射。到滬上投資、工作的境外人士、溫浙人士日益增多；另外，上海的房價也相對比香港、新加坡便宜，目前僅為香港的五分之一。
行家指出，一個日益國際化的氛圍，再加上中國加入了WTO，令上海都是最大受益者，這無疑會進一步增強上海樓盤的吸引力。據有關資料，常住上海的港澳臺人士和外籍人士約有數十萬之眾，再加上有意向在上海投資購房的江浙高端購房群體，他們為上海中高級樓市帶來了空前的投資熱潮。
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