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(楊聯民 李剛江 映虹)
上海市全市范圍內的房地產市場專項整治日前已經拉開序幕。
根據上海市工商部門規定，房地產企業凡年檢被列為B級企業的，不得新設分支機構、增加經營范圍、對外投資；投資主體必須符合法定登記條件。工商部門將把有商業欺詐、發
布虛假廣告等嚴重違法行為的房地產經營企業定為低等級，實施重點監管，并實行企業公示制度，加大對嚴重擾亂房地產市場企業的曝光力度。
《上海市工商行政管理局、上海市房屋土地管理局關于在房地產銷售廣告中標注忠告語的通知》已經正式執行。其中規定，在房地產銷售(包括預售、現售)廣告中，應當標注忠告語：“本廣告僅作參考，廣告中具體確定的內容，可作為購房合同附件。
未取得商品房預售許可證的房地產項目，不得以“內部認購、“內部認訂、“內部登記等名目發布廣告。除法律規定和國務院批準的各類帶有評比性質的企業營銷信息發布活動外，禁止在房地產廣告中出現各類對房地產項目進行綜合評價的亂評比、亂發布等內容。
據悉，針對廣告發布的常見場所，上海市工商局將把廣告整頓的重點地區放在售樓處、居民小區、房產中介門店及房展會現場等，上海市工商局還將在全市范圍內選擇20余個樓盤進行一次房屋面積專項測量行動：同時還將對部分全裝修房的樣板房和實際銷售房屋在裝修質量與材質上是否一致的情況進行專項執法檢查。
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