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　　晨報訊 昨天，上海二手房指數(shù)辦公室發(fā)布本月指數(shù)報告稱，二手房價不可能再大漲，目前是二手房出手的最佳時機，指望傍著火熱的行情再賣出個“天價”恐怕難了。

　　據(jù)分析，被高價二手房嚇退的相當部分動遷市民，現(xiàn)在干脆先租房，再等上時日買動遷房，有的甚至把目光轉向了市中心的里弄房，黃金地段每平方米達7000-8000元、使用面積僅10平方米左右的里弄房居一夜走俏，8月份大部分地區(qū)的二手房價格與上月基本持平或是 小幅下降。據(jù)預測，9月份二手房市場仍將繼續(xù)維持盤整現(xiàn)狀，部分地區(qū)會出現(xiàn)交易小高潮。

　　有一點是肯定的，二手房即使再漲也是有限的，整個二手房市場仍然缺少總價低、面積小的產(chǎn)品供應，買賣雙方無法“速配成功”，如果二手房租賃市場如果繼續(xù)呈現(xiàn)租金下調(diào)趨勢，將影響二手房投資者在短期內(nèi)介入二手房市場。有關人士認為，新的動遷政策由“貼人頭”改為“貼磚頭”，使得周邊二手房市場價格整體上浮。(記者唐佳)