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　　受商品房住宅價格上漲速度過快等因素的影響，目前浦東新區的二手房也越來越“金貴”。

　　有數據表明，浦東新區二手房目前的平均單價已接近2900元，比上一季度的平均單價上漲了近600元，創下歷史新高。上半年隨著上海市舊區改造范圍和力度的加大，產生了大批浦西和浦東本地的動遷居民，他們對浦東二手房在價格和地理位置上的優越性青睞有加，促 成二手房住宅交易量大增。同時，二手房中的次新房比重增多，商品房住宅投資回報開始顯現。相對浦西而言，浦東開發建設較晚，因此浦東的二手房在商品房總量中所占的比例要少得多。另外，浦東的二手房建設都較晚，不存在什么老式公房，大部分二手房最起碼也是80年代中后期的工房，整體品質相對較高，住宅小區周邊配套設施日趨成熟，交通環境日趨改善，使得買浦東二手房的人越來越多。