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　　目前商品房預銷售方面反映的問題仍然集中在面積差異的糾紛上，許多市民由此對某些開發商的誠信發出質疑。

　　兩個月前，市房地局向各區縣房地局、房地產開發經營企業發出了滬房地資市(2002)0263號《關于預售商品房交付時建筑面積增減處理辦法的通知》一文，規定自今年7月1日起交付的房屋都應按此文規定的面積差異計算辦法執行。但該文公布后市民的咨詢和投訴還是 不斷。據分析，造成這個局面的原因一方面是一些開發商以未看到文件或已與業主在合同中有面積“約定”等為由，不愿執行此文件；另一方面，一些區局信訪接待部門不掌握該政策的解釋口徑，碰到投訴也不知如何處理，而事實上，市房地局市場處已專門就此政策作了明確說明。

　　如果你想進一步了解預售商品房交付時建筑面積增減處理辦法，可登錄市房地資源網(www.shfdz.gov.cn)查詢。(記者唐佳)