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【記者劉彩娜4日北京報道】
在近日工行推出個人住房貸款加按揭貸款之后，緊接著民生銀行總行營業部也在京推出了個人住房按揭貸款衍生業務及組合服務，不僅有“加按”，還有“轉按”和“換按”。個人住房信貸市場的競爭再次升級。
據民生銀行北京管理部個人業務處處長李文華介紹，個人住房按揭貸款衍生業務是指已在民生銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人向原經辦行要求延長借款期限或追加貸款額度或將抵押給銀行的個人住房轉讓給第三人而向銀行申請變更借款人或抵押物的貸款。其中變更借款人的簡稱“轉按”，延長原借款期限或追加貸款額度的簡稱“加按”，變更抵押物的簡稱“換按”。
該業務是基于原住房按揭貸款開發設計而成，旨在為按揭客戶解決貸款后所產生的轉讓房產、追加貸款、延長期限以及變更抵押物等一系列問題，為客戶提供更加人性化的貸款服務，解決貸款客戶的后顧之憂。
民生此次推出的轉按貸款正是為配合客戶階梯式購房消費需求而專門設計的。通過該業務客戶可將該貸款轉給購房人確保交易順利完成。此外民生還特意針對客戶的二次貸款需求設計出加按貸款，滿足客戶購車、裝修、消費等其他貸款需求。客戶感到還款壓力大時，民生可根據有關規定為客戶提供延長貸款期限的服務，降低客戶的月供壓力，有利于客戶保持良好的資信記錄。
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