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本報訊(記者邵菁霞見習(xí)記者樊莉暉)記者昨日從南京幾大律師事務(wù)所了解到，進(jìn)入8月以來，南京各類經(jīng)濟(jì)糾紛呈成倍增長趨勢，而首當(dāng)其沖的便是房產(chǎn)糾紛。
據(jù)江蘇鑫達(dá)律師事務(wù)所主任律師單捷介紹，今年1—6月份，該所接到了90余起經(jīng)濟(jì)訴訟，而進(jìn)入8月以來，當(dāng)月便接到了38起經(jīng)濟(jì)訴訟，是上半年平均數(shù)的1倍多。在這些案件中，房產(chǎn)糾紛占到了80%以上，比去年同期增長50%，各家律師事務(wù)所情形大抵相同。
據(jù)了解，房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)糾紛主要包括商品房買賣糾紛和二手房買賣糾紛。由于近來南京樓市一直高溫不下，商品房買賣十分活躍，各類質(zhì)量、面積等問題也隨之爆發(fā)。當(dāng)買賣雙方“軟”處理結(jié)果不能達(dá)成一致意見時，訴諸法律便成了最好的選擇。而二手房買賣糾紛主要原因則大多由于房產(chǎn)中介不規(guī)范，隨著城建速度加快，每年8000多戶的城市拆遷戶中大部分成了二手房的準(zhǔn)買主，由此也產(chǎn)生一系列的中介欺詐、多收費用以及房屋質(zhì)次價高等問題。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，隨著南京大開發(fā)速度的加快，房產(chǎn)糾紛在一定時期內(nèi)仍將占據(jù)經(jīng)濟(jì)糾紛的主要地位，并且還可能不斷增多。
《江南時報》(2002年09月04日第五版)
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