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本報訊 記者杜峻曉報道：寧夏回族自治區(qū)正在開展的整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作，將圍繞依法查處開發(fā)建設(shè)中的違法違規(guī)行為，查處商品房銷售面積“缺斤短兩”，查處違法廣告，查處房地產(chǎn)中介活動中的違法違規(guī)等行為全面展開。
寧夏對破壞房地產(chǎn)市場秩序、侵害消費者權(quán)益的違法違規(guī)行為作了明確界定，并規(guī)定了較為詳細(xì)的查處重點。如在集體土地從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，擅自變更規(guī)劃設(shè)計方案，未取
得施工許可證或者開工報告擅自施工，未取得預(yù)售許可證擅自預(yù)售商品房等，均被列入開發(fā)建設(shè)中的違法違規(guī)行為。將不應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e進(jìn)行分?jǐn)偅瑢⒎謹(jǐn)偟墓裁娣e再次出租或出售，商品房預(yù)售時違規(guī)進(jìn)行面積計算，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)面積測繪機(jī)構(gòu)聯(lián)合，在面積計算中弄虛作假，在合同中不按規(guī)定標(biāo)明套內(nèi)建設(shè)面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e等，均被視為“缺斤短兩”。不具備銷售條件，擅自通過媒體或展銷會等形式發(fā)布房地產(chǎn)廣告，未取得商品房預(yù)售許可證的廣告或盜用其它項目預(yù)售許可證進(jìn)行廣告宣傳，銷售商品房時設(shè)置的樣板房與實際交付的房屋質(zhì)量、設(shè)備、裝修不相一致等都將當(dāng)作違法廣告行為受到依法查處。發(fā)布不實信息，利用假信息騙取“看房費”，派人假冒房主，串通真房主以假出租、假出售等方式騙取中介費，迎合委托方要求，出具不實房地產(chǎn)估價報告等，都屬于房地產(chǎn)中介活動中的違法違規(guī)行為，將受到依法查處。
《市場報》(2002年08月21日第二版)
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