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任聞
一、生活空間
家是過日子的地方，吃喝拉撒、柴米油鹽，構(gòu)成家居生活的重要部分。因此，選房首先要考慮就餐、做飯、洗衣、儲物等家政活動對空間的需求，因為它們對于未來生活質(zhì)量有
著決定作用，一點兒都不能含糊。
二、自由空間
家庭的結(jié)構(gòu)和人口是“發(fā)展變化”的，尤其是對于25—35歲的年輕人來說，由于經(jīng)濟實力所限，所購房屋一般為中小戶型，但隨著個人事業(yè)的進步，很快就有了加大空間的需要與資金。因此，居室中有足夠的可變空間是必要的。目前有些居室采用預應力或框架結(jié)構(gòu)，整個戶型中無承重墻，以滿足自由組合房間的需要；一些項目中的中小戶型居室在相鄰兩戶間留有非承重墻的通道，以滿足客戶必要時收購鄰居家、二戶合一戶的潛在需求。
三、停車空間
隨著家庭轎車的逐漸普及，車輛與車位的矛盾日益突出。車庫是住戶無法改變的房屋硬件，如果沒有留出足夠的停車空間，可能對住戶未來的生活造成極大不便。因此，車庫這種不可變的設(shè)施是否齊備，也應重點考慮。
四、溝通空間
現(xiàn)在，家的概念已不再局限于居室內(nèi)，人們希望有與鄰居交流的場合。在會所、社區(qū)庭院中，通過活動，鄰居間可以建立良好的溝通，形成融洽的群落。與居室空間相比，社區(qū)空間和車庫一樣，是買房人無法改變的，因此發(fā)展商是否重視園林設(shè)計、會所建造是非常重要的，這將直接決定今后你住進社區(qū)后是否感覺舒適、融洽。
五、網(wǎng)絡(luò)空間
IC卡、安防系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)……隨著科技的飛速發(fā)展，用不了多少時間，這些現(xiàn)在還算領(lǐng)先的配套很快就將成為住宅設(shè)計中的必備要素。智能化的主要特征是光纜通訊的大規(guī)模應用，智能化、家庭辦公等都建立在光纜入戶這一硬件基礎(chǔ)上。所以做好預留光纖通道和足夠的出口帶寬是保證服務(wù)超前性的前提。考察房子時不能忽略這一點。
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