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本報(bào)訊 有“人間天堂”之稱(chēng)的杭州市由于外地置業(yè)者大量涌入導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路飆升，去年房地產(chǎn)價(jià)格漲幅已經(jīng)超過(guò)北京和上海，今年以來(lái)房?jī)r(jià)繼續(xù)走高。
據(jù)新出版的第29期《瞭望》周刊報(bào)道，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)從1994年正式啟動(dòng)以來(lái)，樓市一直比較紅火，近幾年則呈現(xiàn)出飆升態(tài)勢(shì)。去年舉行的兩次房交會(huì)上，每平方米價(jià)格基本穩(wěn)定在4200元人民幣左右；而今年5月底的房交會(huì)成交價(jià)再次走高，達(dá)到每平方米4749元人民幣
。
外地置業(yè)者是杭州樓市一支不可忽視的拉動(dòng)力量。政府有關(guān)部門(mén)提供的資料顯示，目前外地置業(yè)者購(gòu)房已占到杭州樓市的三成。他們主要來(lái)自溫州、臺(tái)州、紹興及上海等地，人數(shù)多，購(gòu)買(mǎi)能力強(qiáng)，而且對(duì)高價(jià)樓盤(pán)也很青睞。
得中國(guó)改革開(kāi)放風(fēng)氣之先，寧波、溫州、臺(tái)州、紹興、義烏、東陽(yáng)等地民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展很快，成為浙江民間資金的主要聚集地。杭州作為浙江的中心城市，是這些民間資金流向的首選地。而2000年杭州市取消了非本市戶(hù)口居民購(gòu)房不得辦理產(chǎn)權(quán)證等規(guī)定后，更吸引了大批外來(lái)民間資金進(jìn)入杭州。據(jù)估算，近幾年外地置業(yè)者每年流入杭州樓市的資金超過(guò)30億元人民幣。
據(jù)杭州市房產(chǎn)管理局介紹，出于對(duì)房?jī)r(jià)的居高不下和樓市出現(xiàn)“泡沫”的警惕，杭州市政府及有關(guān)部門(mén)已經(jīng)采取平抑和防范措施。2000年和2001年，杭州市房地產(chǎn)項(xiàng)目土地供應(yīng)量為4233畝，接近此前5年的供應(yīng)量總和，今年計(jì)劃投放2400畝。
《人民日?qǐng)?bào)海外版》(2002年07月22日第二版)
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