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對全國35個大中城市的房地產市場調查表明，第二季度中國房地產市場銷售呈現良好態勢，房屋銷售價格和土地交易價格升勢明顯。
據國家計委、國家統計局日前發布的消息稱，第二季度與去年同季相比，房屋銷售價格上漲2.8%，土地交易價格上漲5.4%，房屋租賃價格上漲1.2%，三大指數均呈漲幅。其中寧波房屋銷售價格指數為115.9居首位，土地交易價格指數和房屋租賃價格指數之冠則被太原占
據，指數分別為134.6和110.4。而原先房屋租賃價格高企的北京指數也超過110點。
今年以來，國民經濟穩步增長，住房制度改革進一步深化，房地產二級市場加速開放，消費者投資和收入預期較好。此外，房屋的建筑質量、科技含量、社區建設等有所提高，開發企業積極開展促銷活動，房屋銷售狀況良好，促使價格繼續上漲。二季度與去年同季相比，35個大中城市房屋銷售價格上漲2.8%。其中，東南地區寧波、南昌、杭州、上海等地，房屋銷售市場仍較為活躍。西部地區蘭州、銀川、貴陽等地受西部大開發的帶動，房屋銷售價格也上漲2%到3.5%間。
土地交易價格繼續保持較高的上漲幅度，專家分析，這主要是市場需求趨旺，部分地區調整土地基準地價，一些地區在土地交易中更多地采用了招標、拍賣的方式。
此外，房屋租賃穩步上漲，房屋租賃市場穩步升。二季度，房屋租賃價格與上年同季相比上漲1.2%。由于受部分地區去年上調公房出租價格的滯后影響，住宅租賃價格比去年同季上漲1.9%；商業用房租賃價格則微漲。
(王永志)(18D3)
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