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本報記者劉萬永
秦兵，生于1967年，算是律師界的年輕一代。但因撰寫“204條”購房合同范本，他在全國房地產(chǎn)界引起喧嘩，名聲日振。
秦兵的經(jīng)歷很簡單：1989年畢業(yè)于上海華東理工大學(xué)后，在化工企業(yè)搞了兩年多技術(shù)
，幾乎與法律沒有任何關(guān)系。但正是那些具體的技術(shù)操作，讓他對施工質(zhì)量造成的介質(zhì)泄露、人員傷害有了極深刻的認識。
1995年，他通過了律師資格考試，1998年初調(diào)到隆安律師所，開始接房地產(chǎn)的案子。一開始，秦兵特別替當(dāng)事人著急，“購房合同寫得太模糊了，要是當(dāng)時合同詳細一點兒，我辯護起來就理直氣壯多了”。
后來，他決定對房地產(chǎn)官司進行總結(jié)。每當(dāng)一件案子結(jié)束后，秦兵都讓當(dāng)事人先走，自己坐在法院的臺階上，把庭審時的焦點寫下來，有時一兩條，最多時一次寫了10多條。回到辦公室，他把這些問題整理、歸納，逐漸形成了“204條”。
后來，秦兵建了一個個人網(wǎng)站，把“204條”放了上去，給想要買房的人提個醒。
秦兵一直認為見到了太多的欺詐，自己無論如何也不敢買房。“我不開車，也不購房，大部分精力用在工作中。”他說。
秦兵認為，“204條”是保護消費者的，這符合立法的原則———保護大多數(shù)人的利益。“一旦陷入房地產(chǎn)官司，你總是弱者，和你的身份、地位沒有任何關(guān)系”。
目前，“204條”在秦兵及其同事的管理下，平均每個月都有新的版本出現(xiàn)。
秦兵喜歡游泳和研究戰(zhàn)爭，并利用業(yè)余時間為方元律師所康健律師的對日勞工索賠訴訟募集資金。到目前為止，北京律師對日索賠案的第一筆捐款和最大的一筆捐款都是由他來提供的。
秦兵個人網(wǎng)站是www.house2008. com。讀者可以從中下載“204條”。
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