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本報訊(記者馬佳)許多人都會擔心貸款買房后，還貸生活捉襟見肘，昨天民生銀行率先在國內推出住房二次抵押貸款。比如說，貸款買房后又想買車，完全可以把房子以一定抵押率進行二次抵押，獲得一定貸款額度。
據(jù)介紹，今年年內民生銀行的個人住房貸款新增40億元，支持住房建筑面積達200萬平方米，并將在國內率先推出住房二次抵押貸款。民生銀行表示，他們已經(jīng)改革了貸款業(yè)務流
程，由客戶經(jīng)理現(xiàn)場接待客戶，自收齊資料到出具貸款意向，將不超過5個工作日。
住房二次抵押貸款有兩個特點：其一，按揭住房可進行二次抵押。這是民生銀行在國內率先推出的金融創(chuàng)新產品，針對支付一定期限的購房款后，又有了其他消費需求的住房貸款客戶，即可用已抵押的住房以一定的抵押率，向民生銀行進行二次抵押，就會獲得一個貸款額度，這個貸款額度可用于任何合法的消費用途。其二，貸款人可實現(xiàn)彈性還款。有等額本息還款、等額本金還款、減按還款、提前還款等多種方式供客戶選擇，各種還款方式之間還可以相互變換，客戶還款將更加靈活。減按還款方式是民生銀行新推出的一項服務，即當客戶預期收入增加或利率降低時，可以向銀行申請減少按揭年限，增加每期還款額，提前還清銀行貸款，以減少利息支出。
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