【本報(bào)訊】(記者季杰)據(jù)深圳市規(guī)劃與國土資源局7月2日透露,為根治房地產(chǎn)糾紛,該局已組織專人加緊進(jìn)行合同示范文本的修訂工作,年內(nèi)深圳有望頒布新版的《商品房買賣預(yù)售合同》示范文本。
據(jù)介紹,有關(guān)部門從上個(gè)月初就《商品房買賣預(yù)售合同》通過互聯(lián)網(wǎng)和座談會(huì)等多種形式廣泛征集消費(fèi)者意見。這也是市房地產(chǎn)業(yè)管理部門首次通過網(wǎng)絡(luò)征集公眾意見。到目前
為止,已有200多名市民提交了各種意見。
據(jù)了解,市民提出的意見主要集中在以下方面:合同補(bǔ)充條款、面積測(cè)量、設(shè)計(jì)變更、房產(chǎn)延期交付、房地產(chǎn)證的辦理、住宅的質(zhì)量保證、住宅的使用與維護(hù)、計(jì)價(jià)方式、樓頂及廣告牌權(quán)益、停車場(chǎng)和會(huì)所的使用、物業(yè)管理等。這些方面基本也是市民投訴的熱點(diǎn)。
有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,新版的合同文本除了征集消費(fèi)者意見外,還將咨詢開發(fā)商及法律界等多方面人士的意見。新版購房合同將對(duì)易產(chǎn)生糾紛的條文進(jìn)行重新界定,以便堵住漏洞。
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