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　　本報訊(通訊員馬晨 周紀)一個旨在規范物業管理公司和業主雙方行為的《物業管理合約》，昨天上午在宣武區“規范房地產市場秩序工作會議”上正式簽訂，簽約雙方分別是北京瑞思特物業管理公司和廣華軒小區業主委員會。簽約雙方表示，這種“先小人后君子”的方式可以更好地維護雙方利益，最大限度地避免可能的糾紛。這份“君子協定”會給雙方帶來雙贏的結果。

　　近期的資料顯示，今年以來，在消費者投訴的熱點問題中，涉及房地產方面的問題呈上升趨勢，其中有關物業公司在管理小區的過程中因為管理不規范而與業主發生沖突的現象更是層出不窮。發生這種情況的一個重要原因在于不少小區的物業公司沒有與業主簽訂明確的管理合同，沒有就業主入住后的物業管理收費標準、服務標準及小區管理要求達成協議，以至于一旦出現糾紛時，相應的物業管理法規政策又不健全，從而使矛盾在相當長的一段時間內無法解決。廣華軒小區是宣武區推廣物業管理公司與業主簽訂《物業管理合約》的試點，希望通過明確物業公司與業主雙方的責權利，讓物業管理雙方有“規”可依，使廣華軒小區的物業管理走上規范化，同時也為今后的物業管理模式趟出一條可行之路。

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