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該項(xiàng)目一位管銷售的負(fù)責(zé)人說出它的售價(jià)時(shí)讓在場的記者驚得半天說不出話來。這位負(fù)責(zé)人說，他們這次賣的主要是商場部分，均價(jià)每平方米達(dá)到95000元，可能是迄今為止全國最貴的項(xiàng)目。就在記者發(fā)稿前，還有一位媒體的朋友打電話來核實(shí)：“真是九萬五一平方米嗎？不會(huì)聽錯(cuò)了吧。”據(jù)這位銷售負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目銷售價(jià)是以三層為基價(jià)，每平方米96000元，二層是三層的1.35倍，也就是每平方米129600元。往上每層在下一層的基礎(chǔ)上打八折，也就是說四層的售價(jià)是每平方米76800元，五層又在此基礎(chǔ)上打八折，以此類推。最后該項(xiàng)
目的均價(jià)是每平方米95000元。他還表示，現(xiàn)在該項(xiàng)目一層暫不賣，因?yàn)橐粚右恍﹪H國內(nèi)知名的大品牌，以提高整個(gè)商場的檔次。他用了一句話來說明了一層的檔次：“沒有5000萬進(jìn)不了一層。”另外，二三兩層也是規(guī)定了一個(gè)客戶只能買一個(gè)攤位，這樣做是怕后邊的客戶買不到。
300多人冒雨排隊(duì)
昨天，中關(guān)村科技貿(mào)易中心開盤發(fā)售，盡管開出了95000元／平方米的均價(jià)，但還是引得300多人提前一天就來排隊(duì)搶購，有一部分人竟然提前兩天就到售樓處門口排隊(duì)等候。
昨天，位于中關(guān)村科技園區(qū)海龍大廈對面的中關(guān)村科技貿(mào)易中心正式開盤，就引來了眾多業(yè)主的爭相購買。上午8點(diǎn)半左右記者趕到中關(guān)村貿(mào)易中心售樓處就被眼前的景象嚇了一跳。雖然天上下的雨不小，可購房者還是圍著售樓處排了整整兩條長龍。記者數(shù)了一下，排隊(duì)的人至少在300名以上。這些購房者可謂是全副武裝，打著雨傘、穿著雨衣，其中很多人帶來了凳子坐在排隊(duì)大軍中，看來他們來排隊(duì)的時(shí)間已經(jīng)不短。中關(guān)村科技貿(mào)易中心有關(guān)工作人員告訴記者，這些購房者絕大多數(shù)是前天一早上就來排隊(duì)，還有排在最前面的幾位人士是大前天晚上來排隊(duì)的。
由于老天不作美下起了雨，門外還有這么多的業(yè)主等候，開發(fā)商不得不把原定于上午10點(diǎn)開盤發(fā)售的時(shí)間提早了一小時(shí)。
一天賣了4個(gè)億
就在記者截稿時(shí)，中關(guān)村科技貿(mào)易中心有關(guān)人士打電話告訴記者，昨天5點(diǎn)左右，該項(xiàng)目二到四層80%以上的攤位已經(jīng)銷售出去，銷售額4個(gè)多億。如此火爆的銷售場面并沒有出乎開發(fā)商的意料，該項(xiàng)目一位負(fù)責(zé)人說，他們在開盤前就知道肯定供不應(yīng)求。這商場是以基本攤位來銷售的，平均每個(gè)攤位的面積是5.4平方米，這樣一個(gè)攤位總價(jià)就是50萬多一點(diǎn)，相對來說總價(jià)并不貴。另外，在附近的海龍、太平洋、硅谷都是只租不售，中關(guān)村科技貿(mào)易中心可是出售50年的產(chǎn)權(quán)。其地段處于海龍大廈正對面的“黃金寶地”。一位排隊(duì)購房的業(yè)主為記者算了一筆賬，海龍三層每月租金是每平方米1500元。以這樣計(jì)算的話，業(yè)主買中關(guān)村科技貿(mào)易中心的全部款項(xiàng)，6年就能全部收回。并且中關(guān)村科技貿(mào)易中心還可以提供6成10年的按揭貸款。據(jù)了解，排隊(duì)購買的客戶絕大多數(shù)是中關(guān)村附近做電腦生意的小業(yè)主，有許多客戶就是海龍、太平洋大廈的商戶。另據(jù)了解，中關(guān)村科技貿(mào)易中心包括寫字樓商場共計(jì)20多萬平方米，其中商場占了7萬多平方米。
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