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本報(bào)記者梁琦報(bào)道 昨天，崇外大街2號地的15位回遷戶代表，聽完了規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)監(jiān)理及裝修方案的講解后，禁不住頻頻點(diǎn)頭。昨天是該地區(qū)正式進(jìn)入建設(shè)階段的第一天，崇文區(qū)政府和北京興隆置業(yè)有限公司把原來的奠基儀式改為懇談會，開發(fā)商交底，讓住戶挑毛病。
崇外大街2號地的回遷小區(qū)“都市馨園”，將是一個有3000多戶回遷居民居住的經(jīng)濟(jì)適
用房大社區(qū)。他們決定在動工前先聽取住戶意見，而后根據(jù)意見進(jìn)行修改。在開工后的每一個關(guān)鍵性的階段，都要將改進(jìn)的意見向住戶回饋。在昨天的第一次交底會上，規(guī)劃設(shè)計(jì)者邊介紹邊用畫面做展示。如他們采用了鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，是為了降低購房費(fèi)用，交房標(biāo)準(zhǔn)定為簡單裝修，是為了讓住戶不裝修就可以入住，不建高層建多層，是為了減少物業(yè)管理費(fèi)的開支。居民代表們邊聽也邊提出了建議：“裝修能不能做成菜單，讓用戶選擇？”“綠地能不能再多點(diǎn)兒？”對此，開發(fā)商都一一做了記錄。
“今天，把設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理全部拿出來亮牌，就是為了讓群眾監(jiān)督，”崇文區(qū)副區(qū)長陸海軍對記者說，目前進(jìn)行中的危改，是由“政府組織、群眾參與、市場運(yùn)作、企業(yè)實(shí)施”。市場運(yùn)作把老百姓變成了業(yè)主，就要讓回遷戶充分享用他們的權(quán)利。這一方式他們將繼續(xù)推廣下去。
據(jù)悉，崇文區(qū)為3000多戶回遷居民建設(shè)的“都市馨園”，將原有的“李蓮英故居”保留，宜黃會館、地藏禪林、白衣庵、山西會館等四處古建筑將被復(fù)建。
“都市馨園”工程將按照京城百姓傳統(tǒng)的住房習(xí)慣，將小區(qū)內(nèi)87%的住房設(shè)計(jì)成南北朝向的正房，為住戶設(shè)計(jì)安裝分戶采暖燃?xì)鉅t，并采用中水系統(tǒng)，將洗菜、洗澡的廢水通過系統(tǒng)過濾后返回沖馬桶。小區(qū)內(nèi)不僅要建設(shè)衛(wèi)生站、儲蓄所、文化活動站等50多個社區(qū)服務(wù)設(shè)施，而且還使寬帶入戶。“都市馨園”將于2003年11月迎接回遷居民。
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