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　　本報北京訊 日前，中國消費者協會針對在二手房交易中糾紛增多的情況，發出了消費警示，敬告消費者在買二手房時增強自身的保護能力。

　　購房者在購房時，要弄清房屋面積的計算方法、各種面積名稱的含義，請行家幫助評價房屋質量的好壞，了解所要買房地段的價格行情、遠近規劃、賣房中介和房主的信譽等相關問題。堅持與房主見面，向中介商提出查看房子的產權證等各種手續，商談房屋交易價格 ，然后簽訂中介合同。由于合同文本具有法律效力，因此簽合同時要格外謹慎。一要使用政府行政機關認可的合同文本；二要對所簽條款逐條推敲，文字表達要準確，不能模棱兩可；三要確實弄清所有條款內容，不要勉強簽訂。有條件的購房者最好在合同文本簽訂前，請專家和律師審核，以確保消費權益不受損害。

　　(王尚)

　　《江南時報》(2002年05月31日第十六版)

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