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本報北京訊 近日，國家建設部住宅產業化促進中心正式頒布了其最新編制的《商品住宅裝修一次到位實施細則》出臺細則，明確提出發展商申請康居示范工程3A級住宅必須一次性裝修到位，實施細則及相關技術標準的出臺將進一步加速毛坯房的消亡。
“商品住宅裝修一次到位”是建設部近年力推的商品房模式，“商品住宅裝修一次到位”是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的因定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本
設備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。早在1999年，國務院辦公廳就已轉發了國家建設部等部門《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》(1999年第72號文件)，提出要“落實《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令110號)的有關規定，加強對住宅裝修的管理，積極推廣裝修一次到位或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結構、浪費和擾民等現象”。
近年來，國家建設部通過制定相關行業規范、組織康居示范工程選用部品與產品審核等各種引導性行為，大力推行住宅裝修一次到位政策，旨在逐步取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房，規范裝修市場，促進住宅裝修生產從無序走向有序。
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據悉，到2000年，我國城鎮住宅投資額已高達5435億元，其中個人購買商品住宅比例已接近94%。目前全國在建住宅面積達1億平方米，單廣東省2001年房地產總投資量就已高達950億，每年銷售面積達2300萬平方米左右。我國住宅產業的快速發展已基本滿足了量的需求，目前已從注重規模與數量上升到注重工程質量，注重住宅功能，并向產業化發展的層次。未來住宅發展將越來越注重住宅(建材)與健康的關系，住宅與建設成本及家庭承受能力的關系，住宅與節能、與美觀實用等各方面的關系。老百姓們已不僅滿足于有房住，還追求要住得好住得舒服。因此，住宅裝修已成為住宅投資的另一重心，住宅裝修行業也以迅猛的速度發展，1999年全國家居裝飾業總產值為1200億元，是1990年的40倍，年均遞增45%，大體上每兩年翻一番，2000年達到1500億元，相當于全國城鎮住宅投資總額的30%。有關專家預測，我國未來兩三年住宅裝修業總產值將達到2000至3000億元，相當于住宅總投資量的一半左右。住宅裝修產業已成為國民生產中的一大產業。
(逸明)
《江南時報》(2002年05月31日第十六版)
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