|
2001年京城樓市可謂是多事之秋，一些過(guò)激的事件頻現(xiàn)報(bào)端，沒(méi)完沒(méi)了的糾紛令人心酸，為此業(yè)內(nèi)召開(kāi)了許多專項(xiàng)研討會(huì)，他們有一個(gè)共同的觀點(diǎn)：樓市面臨信用危機(jī)。諸多樓市糾紛事件，其矛盾集結(jié)點(diǎn)不外乎面積縮水、延期交房、產(chǎn)品質(zhì)量低劣、物業(yè)收費(fèi)過(guò)高等直接關(guān)系廣大購(gòu)房人切身利益的問(wèn)題，可以說(shuō)住房交易缺乏透明度，致使樓市糾紛不斷上演。
住房交易“駛?cè)胝馈?/p>
一些急功近利的開(kāi)發(fā)商不是在產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)上下工夫，而是鐵了心的去算計(jì)消費(fèi)者，殊不知最終卻搬了石頭，砸了自己的腳。近期，許多開(kāi)發(fā)商意識(shí)到問(wèn)題的癥結(jié)所在?并積極采取了一些切實(shí)有效的措施。
“五一”期間珠江地產(chǎn)公司推出了“陽(yáng)光計(jì)劃”，其內(nèi)容包括打造陽(yáng)光產(chǎn)品?進(jìn)行陽(yáng)光交易?提高陽(yáng)光服務(wù)?加強(qiáng)陽(yáng)光監(jiān)督四大部分及很多細(xì)節(jié)性的服務(wù)?讓消費(fèi)者切實(shí)體會(huì)到陽(yáng)光與誠(chéng)信的內(nèi)涵所在。位于大興黃村衛(wèi)星城的創(chuàng)興公寓，“五一”期間推出買房試住舉措，我們暫不考慮其是何初衷，單就其買房可以試住而言?的確不失為增加住房交易透明度的一項(xiàng)舉措。值得一提的是?位于京西萬(wàn)柳地區(qū)的鋒尚國(guó)際公寓?在銷售時(shí)按套內(nèi)使用面積作為房款結(jié)算依據(jù)，以及廣信嘉園新近推出的“放心工程”都從不同方面反映住房交易向著更加透明的方向發(fā)展，換句話說(shuō)住房交易開(kāi)始“駛?cè)胝馈薄?/p>
交易透明，激發(fā)樓市消費(fèi)活力
記者從剛剛結(jié)束的國(guó)貿(mào)城市房展會(huì)和軍博個(gè)購(gòu)展上了解到，軍博四天展會(huì)意向成交5905套，意向成交金額達(dá)29.2億元；國(guó)貿(mào)城市房展意向成交1906套，意向成交金額為14.38億元。對(duì)一些交易相對(duì)透明的項(xiàng)目，其社會(huì)反響良好。
此后對(duì)消費(fèi)者隨機(jī)采訪中?記者深刻地感受并體會(huì)到廣大購(gòu)房者對(duì)住房交易透明的強(qiáng)烈要求，一位在外企工作的購(gòu)房者王先生在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)告訴記者，迄今為止，他們?nèi)乙褏⒂^了京城近30個(gè)項(xiàng)目，其戶型、項(xiàng)目位置等條件都不錯(cuò)，之所以遲遲未買，就是懼怕買后出現(xiàn)面積縮水或其他欺詐情況。珠江地產(chǎn)董事長(zhǎng)謝強(qiáng)在接受本報(bào)記者采訪時(shí)認(rèn)為，要增強(qiáng)廣大購(gòu)房者的消費(fèi)信心，就必須增加其交易的透明度。珠江地產(chǎn)推出的陽(yáng)光計(jì)劃，就是讓企業(yè)內(nèi)部操作透明化，符合了中國(guó)加入WTO后公正公開(kāi)公平交易的市場(chǎng)原則，真正實(shí)現(xiàn)與國(guó)際經(jīng)濟(jì)運(yùn)作慣例接軌的要求，陽(yáng)光系統(tǒng)工程也是珠江合生誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的體現(xiàn)。
透明時(shí)代，指點(diǎn)樓市大棋局
業(yè)界專家分析?伴隨著京城樓市住房交易漸趨透明化的步伐，未來(lái)樓市產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)將面臨著雙升級(jí)，開(kāi)發(fā)商和廣大的購(gòu)房者將會(huì)在住房交易透明化的過(guò)程中達(dá)到雙贏的結(jié)果。同時(shí)樓市的格局也將面臨著新一輪的盤整，也就是說(shuō)，在住房交易透明化的過(guò)程中，住宅產(chǎn)品的品質(zhì)將會(huì)提升，售后服務(wù)系統(tǒng)將會(huì)更趨完善和富有保證，樓市糾紛也將會(huì)越來(lái)越少，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)在這種情況下變得更為規(guī)范和成熟。
 股票短信一問(wèn)一答，助您運(yùn)籌帷幄決勝千里！
| 
