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　　本報訊 近日，上海二手房指數辦公室在4月份的指數報告中提及，目前上海的二手房市場仍在理性的范圍內發展，并未產生大量的泡沫，而且這種發展勢頭近期內還將持續下去，估計今后二手房交易增長幅度將會慢慢趨于平緩。

　　2002年4月二手房指數為1027點，比上月上升10點，增幅進一步加大。市場之所以這么熱，主要是被一系列政策和措施“捂熱”。如放寬二手房上市的條件、簡化產權交易手續、 減免交易稅費等；金融機構也再次下調貸款利率，并簡化了貸款手續，從而在一定程度上降低了住房貸款的門檻。此外，隨著上海市舊區改造范圍和力度的加大，產生了大批動遷居民，而這些居民正是二手房的主要需求來源之一。

　　業內人士認為，短短幾年內，上海的二手房市場已由原來的極不成熟發展為目前較為成熟的市場。

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