|
正如去年年初一些業(yè)內(nèi)人士預(yù)測的那樣，2002年提供給消費者的精裝修樓盤的數(shù)量比過去多了很多。面對如此多的精裝修樓盤，消費者應(yīng)該怎樣來選擇？
第一步：看精裝項目有無必要
據(jù)了解，一些精裝修樓盤在自己的樣板間里把裝修項目往往做得很夸張，使得消費者
在做選擇時容易被花哨的設(shè)計所蒙蔽，稍不注意就會落入這些陷阱里。舉個例子，在一個精裝修樣板間里，設(shè)計師在門廳作了一個很漂亮的木格子吊頂，還使用了彩繪玻璃，打開明亮的照明燈看上去非常的耀眼。根據(jù)內(nèi)行人經(jīng)驗，這一組照明燈大概有100至150瓦。但是消費者可以想一下，對于一個面積大約只有5平方米的門廳用這樣高亮度的照明燈源，第一是否有必要；第二，長時間使用安全是否存在問題；第三，是否太浪費了；第四，這個位置裝修其實可以做得更加簡潔一些。但對于這些問題，沒有幾個消費者會考慮到，甚至?xí)䦟@個設(shè)計頗為贊賞。
提示：精裝房的裝修項目在細節(jié)上過多的花哨確實是目前一個普遍現(xiàn)象，所以在面對這些誘人的裝修細節(jié)時一定要多問幾個為什么。
第二步：看精裝項目是否實用
選擇精裝修住宅的第二項工作就是考察精裝修項目的可行性。有一個精裝修樓盤，在宣傳時的亮點之一就是開敞式廚房。在樣板間里、在售樓書上視覺效果非常好。可是，中國人的餐飲習(xí)慣并不適合開敞式的廚房。但是，正是由于這個開敞式的廚房為樓盤的銷售幫了不少忙。
提示：漂亮不實用。消費者應(yīng)該依據(jù)業(yè)主的生活習(xí)慣來選擇精裝項目。
第三步：關(guān)注細節(jié)問題
一些購買精裝修住宅的消費者有這樣的體會，售樓小姐帶著看樣板間的時候，房子很漂亮，也很整齊。可是，一旦入住就發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)了很多原來在樣板間里并不存在的情況。比如，房間里的暖氣管線、衛(wèi)生間里的上下水管、廚房間里的煙道、陽臺上的雨水管，還有一些如承重梁、支柱等等，這樣的小零碎使真正的房間看上去比原來擁擠了許多。
此外，樣板間里即使擺放了家具也顯得很大，到自己的房子買來家具房間就顯得很擠了。原因很簡單，樣板間里的家具大多尺寸比較小，可是購房者買來的家具卻不一定是樣板間里的樣子。
提示：在做購買選擇時應(yīng)該把住宅實用性放在第一位，在看樣板間的時候盡量把零碎從自己的腦子去掉。而且，看樣板間時，在自己的腦子里做一些生活的幻想動畫，用這樣的辦法對房子進行考察。金錚
 股票短信一問一答，助您運籌帷幄決勝千里！
| 
