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晨報訊 昨天，上海二手房指數(shù)辦公室在4月份的指數(shù)報告中提及，目前上海的二手房市場仍在理性的范圍內(nèi)發(fā)展，并未產(chǎn)生大量的泡沫，而且這種發(fā)展勢頭近期內(nèi)還將持續(xù)下去，估計今后二手房交易增長幅度將會慢慢趨于平緩。
2002年4月二手房指數(shù)為1027點，比上月上升10點，增幅進(jìn)一步加大。市場之所以這么熱，主要是被一系列政策和措施“捂熱”。如放寬二手房上市的條件、簡化產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)、
減免交易稅費等；金融機(jī)構(gòu)也再次下調(diào)貸款利率，并簡化了貸款手續(xù)，從而在一定程度上降低了住房貸款的門檻。此外，隨著上海市舊區(qū)改造范圍和力度的加大，產(chǎn)生了大批動遷居民，而這些居民正是二手房的主要需求來源之一。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，短短幾年內(nèi)，上海的二手房市場已由原來的極不成熟發(fā)展為目前較為成熟的市場。
但是，有關(guān)人士提醒購房者和部分投資者，在目前的情況下，買賣二手房不要“人來瘋”。(記者唐佳）
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