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本報訊(記者程富建)南京市在“五一”前夕出臺了《進一步搞活房地產市場的若干意見》，其中最讓人振奮的利好政策之一便是“個人購房實際負擔契稅從原先的2%下調至0.75%，其余由地方財政補貼”。但不少想買房的市民卻發現，在這一利好政策的刺激下，房價開始“呼呼往上躥”，省下來的錢根本難填漲價的缺口！
據了解，《意見》的出臺是為了鼓勵已購公房的上市，以便形成梯級房產消費市場，
從而平抑瘋漲的房價。該政策出臺之初，有人還樂觀地認為“2002年房價可能要降”，而實際上南京眾多房地產開發商的心里壓根兒就沒有要“降”的意思。分析人士一針見血地指出，開發商早就看準了南京房地產市場“有效供應量不足和拆遷購房量增加”的兩大“漲價因素”，在賣方市場占優勢的情形下，房價不漲才怪！
暫住下關區的錢先生告訴記者，他原本想利用五一長假把買房子的事定下來的，但看了一個星期的房子，總的印象是，南京房價像是在比賽，一個比一個高。幾乎所有的樓盤那誘人的起售價僅僅是個“勾人的幌子”，實際銷售價格普遍比起售價高出500～1000元。錢先生說，本來按新政策買一套房子能省3000多元錢，但這相對于“幾天升一升”的房價而言，簡直是“微不足道”。
《江南時報》(2002年05月10日第四版)
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