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根據居住者家庭人口結構和生活習慣、職業不同，體現在設計中會有以下幾個方面的變化：
1、面積擴大 這是生活水平提高及精神生活的追求，體現在對住房的需要上。居住條件基本滿足之后，要求空間功能的多樣化，如聚會、聊天、娛樂、學習和休息等。房型面積標準要適當，一般應為一室房40至50建筑平方米、二室房60至80建筑平方米、三室房90至1
20建筑平方米為宜，使設計的空間布置可以靈活多樣。
2、平面布置大客廳小臥室模式 大廚房、大衛生間布置方便了日常生活的需要，客廳與入戶門廳直通，這樣客廳布置了電視、音響、沙發，成為家中起居、娛樂、待客使用頻率最高的房間；大間廚房包括就餐組合一起。衛生間和廁所分開，前間洗衣機、洗臉盆，里間浴盆、便器及熱水器，避免了因人員較多使用的矛盾，這也是理想的布置。
3、大空間靈活隔斷 以前住房面積小套型局限呆板，難以把餐廳、書房和貯藏室單獨分開安排，空間功能無法區別。進入21世紀，住房對使用功能的要求成為時尚，大空間靈活隔斷大顯身手。大客廳利用一小角隔出鋼琴室或小酒柜；廚房隔一小角作小酒吧；居室用書架隔開使居室簡潔明快；陽臺一角放一沙發通風乘涼等。
4、二次裝修熱不可擋，引導設計留有余地 當滿足居住之后更將注意力集中在環境質量上。原有空間石灰粉刷及涂料單一色調早已不適應了，而天然大理石、瓷磚、木地板及木墻裙、壁布、壁紙的廣泛應用極大地改善了室內環境，并被人們所接受。因而設計除考慮結構主體的安全和圍護的使用功能外，粗裝修被廣泛采用，為二次裝飾創造了條件。
5、廚衛更先進 住房用水集中在此兩間內，所以在結構上應以防水為主。地墻面及頂棚采用防滑清潔性防水性良好材料；地面與墻四周接觸處防水層上翻，地面同地漏處坡度順暢等。大廚房的設施已同過去有根本的改變，抽油煙機、燃氣灶具、冰箱、烤箱電氣設備，已多為不銹鋼類，臺案柜也多為定型產品，其操作方便、干凈衛生均應考慮周到。
6、細節空間的設計 吊壁柜設置不僅有效地利用空間，且對傳統家具的陳設提出挑戰。家具過多時對觀感不利，減少后可種花養草，美化內部，構思類似工藝品的貯藏空間。
7、陽光明媚的起居室，寬敞舒適的陽臺 所有套型陽臺均設在起居室外，陽臺門為全開敞玻璃推拉門，起居室采光良好，玻璃門內外點綴綠化盆景，創造優雅舒適的室內環境，陽臺最寬處為1800毫米，可作戶外休憩、活動的場所。
8、新型住房漸趨流行 隨著人們生活質量的提高，對住宅的要求已完全從以前的傳統實惠型向舒適型、小康型、智能型、綠色型、生態型發展。京文
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