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【本報(bào)訊】(記者陸劍偉)4月17日，深圳市土地房產(chǎn)交易中心與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳分行福田支行簽署協(xié)議，聯(lián)手推出拍賣房按揭貸款業(yè)務(wù)，此舉突破房產(chǎn)拍賣市場(chǎng)的發(fā)展瓶頸。
據(jù)市土地房產(chǎn)交易中心有關(guān)人士透露，交易中心與銀行的前期協(xié)調(diào)工作已經(jīng)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，將于近期推出拍賣房地產(chǎn)按揭。
對(duì)符合貸款條件的競(jìng)得人給予拍賣房地產(chǎn)起叫價(jià)6-8成的貸款，具體金額視競(jìng)得人的資信狀況而定。參加5月2日的春季房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)拍賣的競(jìng)拍人即日起，便可以在市土地房產(chǎn)交易中心二樓競(jìng)買交易大廳辦理相應(yīng)的手續(xù)。
房產(chǎn)拍賣目前普遍的做法是要求快速變現(xiàn)，要求買受人在短期內(nèi)拿出大量的現(xiàn)金。如此苛刻的付款方式無(wú)疑影響了買受人的購(gòu)買決心，使更多的淘金者在誘人的“金礦”面前停住了前進(jìn)的腳步。
隨著拍賣房的投資價(jià)值逐漸被人們所發(fā)現(xiàn)，拍賣房按揭開始為人們所期待。此前困擾拍賣房的主要因素是付款方式的單一，而隨著按揭進(jìn)入拍賣房領(lǐng)域，拍賣房的投資價(jià)值將變得更大。據(jù)了解，購(gòu)房者拍得拍賣商品房后，可向銀行申請(qǐng)較高成數(shù)的按揭貸款，資信狀況越高的競(jìng)得人獲得的貸款年限越高。
銀行按揭業(yè)務(wù)介入這一領(lǐng)域，房產(chǎn)拍賣的瓶頸問(wèn)題迎刃而解，拍賣房的市場(chǎng)潛力一下子得到了釋放。“按揭拍房”是一個(gè)重要的信號(hào)，昭示著新一輪拍賣房淘金熱潮再掀狂瀾。
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