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溫州人是有錢人的代名詞。僅僅兩天時間，就在陌生的北京房地產市場留下了近3000萬的房款。不小的數字、驚人的成交速度，足以讓北京人刮目相看。
其實，溫州人組團購房，北京并不是第一站。上海人早在去年就已嘗到了這股“溫州旋風”的厲害。從8月份到年底，短短四個月，溫州人8次組團、近千人次到上海購房。參觀樓盤41個，成交房子237套，總成交額達到1.78億元，在國內房產界引起了很大的震動。與此
同時，溫州人又到近水樓臺的杭州大量買房置業，杭州許多地段一流的、品牌知名的房產，幾乎都有溫州人的身影，有的甚至是整棟整單元地購買。
與上海相比，北京的這次購房結果多少有點“小巫見大巫”。
但在精明的溫州人眼里，北京的市場恐怕更值得看重，豐厚的民間巨資已經盯上了京城樓市。
表層的原因有三個方面：北京是國際性的大都市，房產增值空間巨大，出租回報率高于其他城市。在許多溫州人的心目中，北京是一個大概念：奧運、加入WTO、首都等等，對具體的購房概念不很清楚。但是豐富的購房經驗，明確的購房目的，很容易使溫州人創造成功與財富的神話。
一位溫州房產商告訴記者，北京的房價雖然偏高，但租售價格也相應偏高，在整個市場運作中仍處于平衡狀態。在中國的首都置一套房產，即便沒有上海的藍印戶口，也有半個北京人的感覺。而且，北京的文化中心的地位，也令人羨慕，富裕之后的溫州人誰不想讓自己的下一代接受更高的文化教育？這種夢想將隨著在北京投資置業的成功而成為現實。
正因如此，有媒介調查發現，溫州人正在把北京當做置業投資的首選之地。無論是家庭理財、投資商住，還是買斷高檔樓面自用，溫州人認為都很合算。
據記者了解，溫州現有民間閑置資金600多億元。與許多地方不同，溫州人極為務實，只想投資，不愿投機。外地人難以想像，那么有錢的溫州，股市卻一直冷冷清清靜悄悄，這從一個側面說明溫州人特有的文化心理。更多的溫州人喜愛做實業，或辦廠經商，或投資開發。因此，有了閑置資金，轉向購房置業，也就順理成章了。而在溫州本地，房地產已無利可圖，去年前兩個月，就完成房地產投資7.9億，居浙江各地市之首。因此，勢必就要向外擴張，這也是溫州人要到北京購房的真正原因。
據悉，4月下旬，第二批溫州購房團又將抵達北京。組織者說，規模將比第一次更大，要超過百人。
作者:黃平
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