|
私人買新宅免交手續費
由賣方承擔，新標準4月15日起執行，房產交易手續費按建筑面積計收
本報訊(記者陳韓暉通訊員劉瑞萍)記者昨日從省建設廳獲悉，省物價局和省建設廳根據國家有關規定，聯合發出了《關于規范房地產交易手續費有關問題的通知》，《通知》明
確規定，從4月15日起，廣東將執行新的房地產交易手續費標準。房地產交易手續費按建筑面積收取，收取標準為：新建商品房每平方米3元，經濟適用住房減半計收，手續費由轉讓方承擔；存量住房(二手房)和住宅以外的房地產交易手續費為每平方米6元，由交易雙方各承擔50%。
據省建設廳副廳長劉錦紅介紹，這一規定的出臺，降低了收費標準，減輕了消費者的負擔，有利于活躍房屋交易市場。按我省去年全省商品住房的平均價格每平方米3200元計算，一套100平方米的住房，按舊標準收費為640元，按新的標準計算收費為300元，降幅達53%，房價越高，降幅就越大。
新標準的出臺對購買商品住房的人更合算，因為新標準規定交易手續費由賣方一方負擔，改變舊標準由雙方各負擔一半的做法，直接有利于購房者。
從計算方法看，新標準也更為直觀科學，減少人為因素。舊的方法是以房屋成交價或評估價計收交易手續費的，買賣雙方為了少交費就隱瞞真實的價格，而新標準按建筑面積計算，比較直觀。
另外，《通知》還規定房屋租賃手續費按套收取，收費標準為每套80元，由出租人承擔。
新的收費標準從4月15日開始執行，舊標準同時廢止。
新舊交易手續費標準對比
名稱 新標準 舊標準
商品住房 每平方米３元 賣方承擔
存量房（二手房） 按房價的０·２％ 雙方各半
商業用房 每平方米６元 雙方各半
 股票短信一問一答，助您運籌帷幄決勝千里！
| 
