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　　中新社北京四月九日電(記者趙建華)亞洲開發銀行駐中國代表處首席經濟學家湯敏今天在此間表示，總體而言，目前中國房地產市場處于健康發展狀態。防止泡沫形成對經濟發展是有好處的，但目前還看不出中國的房地產業有太大的風險。

　　湯敏認為，目前中國的房地產業大多與老百姓的個人住房有關，是靠居民的真實購買力支撐起來的。在世界經濟普遍不景氣的情況下，房地產業的發展對中國經濟去年保持持續 增長起了舉足輕重作用。

　　據統計，二00一年，房地產開發投資對中國GDP增長的直接貢獻率為一點三個百分點，間接貢獻率為零點六到一點二個百分點。兩者相加共計一點九到二點五個百分點。其中百分之五十七的購房款來自消費信貸，住房抵押貸款增量占了GDP的百分之二點三到百分之二點四。

　　對于今年第一季度，中國房地產業進入不景氣區間的問題，亞行駐中國代表處經濟學家莊健認為，這只是一種短期的回落。目前整個房地產業已經與一九九二年、一九九三年的情況大不相同。其中百分之九十四的商品房購買者為個人而不是集團，制度性因素、市場因素已擠掉了泡沫形成因素的很大一部分。

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