中新社北京四月五日電(魏希)“百分之八十的北京人需要的是中低價位的房子!边@樣的評論在今年北京春季房展會上初見端倪。筆者在位于北京國貿中心的房展會現場看到,大部分的購房者已經把選擇的重心偏移到中低價位房上。
越來越多的普通工薪族涌入購房大軍是北京購房與售房的中心向中低價位偏移的原因。
北京正進入新的一輪建設期,越來越多的老百姓因為危城改造或城建拆遷等種種原因搬出了原來的老房子。位于市中心每平方米四萬元天價房子,對他們來說可望而不可即,而中低價房方是普通百姓量體裁衣的選擇。
據了解,今年北京春季房展有一多半項目屬于每平方米四千五百元以下的中低價位房,這在多年的房展會上還是首次。而幾天以后,北京將舉辦首次中低價位房展銷會。市場的需求決定了房屋的定價,中低價位房的市場正逐步面向市民打開。
從新版的北京樓市圖上可以看到,位置偏遠的北京四環以外甚至京郊的通縣、延慶正成為新的建房、購房熱點。專家指出,昂貴的地價是北京房價居高不下的主要原因。因此,避開高地價的城市中心區,建在交通便利的城郊的中低價房正成為北京百姓的新寵。
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