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用“爆棚”來形容昨天的國貿春季房展會一點也不為過。近120個樓盤在此擺開了擂臺，購房人也很給“面子”，一早就來捧場。春季房展會一向有京城樓市“晴雨表”之稱，在一定意義上說，它預示了今年樓市的動向。
兩個意外
看房熱情高漲“鬧會”由堵變疏
去年下半年，房展會境遇頗為尷尬，參觀者寥寥，即使用上訂房抽獎的老套路，依然經營慘淡。而昨天的春展似乎走入另一個極端。上午9點鐘，蜂擁而至的參觀者一度將售票臺擠塌，場內更是被摩肩接踵的人群充滿。一位組委會工作人員說，一上午就賣出兩萬多張門票，還有相當數量的未購票的人，這是他們始料未及的。為對付去年展會出現的“鬧會”、“攪局”，組委會出了一招，將業主投訴由堵截變為疏導，展會專門成立了購房者法律援助中心，受理業主的投訴。但據了解，位于未治理的西壩河邊某樓盤業主還是到展會揭露開發商的虛假宣傳。
兩個驚喜
購房年輕化房價有松動
一些參展樓盤的銷售人員告訴記者，這次來看房的人明顯年輕化，很多剛步入社會的年輕人，甚至大學生也開始加入購房大潮，并把房子當作和手機、汽車一樣的時尚產品看待，這也催生了新產品——迷你房。20多套面積僅為18平方米的“SOLO”一上午就被“新新人類”包圓兒了。人們關注的房價在展會上也有松動，大多數樓盤都用九八折、贈送家具等明暗折方式吸引人氣。
兩個疑慮
新瓶裝舊酒“毛坯”仍主宰
今年春展新盤是去年的四分之一。有趣的是，僅有的20個盤中，有些還是老盤重新包裝的變臉樓盤。業內人士告訴記者，一個已經出地面兩層的住宅項目被一家策劃公司“把脈”后認為沒市場，停了近半年，重新確定了市場定位和樓盤名，這次打的是小戶型投資牌，能否被認可還有待市場的檢驗。去年本市出臺了規定，引導毛坯房退市，但春展上新老樓盤大多還是毛坯房，看來裝修房時代還有很長的路要走。晨報記者莫春
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