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什么樣的房子最好租？行家稱“軟件”很重要

http://whmsebhyy.com 2002年03月31日 12:39 生活時報

　　袁蓓

　　房子是否好租，除價格和地段的不同外，還有與兩者有異的內部軟件。

　　舉例一：A先生投資了一套公寓，并花巨資買下一套紅木家具裝飾新居，結果第一個租客惟一的要求就是把那套紅木家具“請”出去，原因是它有什么三長兩短，自己還要多付家

具折舊費；

　　舉例二：B先生以7000多元／平方米買下108平方米的高檔公寓，花幾萬元裝修費卻以6000元的月租出租了。

　　行家分析，當以出租換取投資回報時，房屋只需一般裝修、簡單干凈即可，選取家具和電器堅持實用和耐用的原則，大眾化的家具適應更大的租客群。如果是公寓出租，講究的是舒適性，配套家電不用過多地為租戶考慮省電，冰箱要盡可能大，洗衣機最好是全自動帶烘干功能，電視機能接收英文節目。此外，一定要有電話，還需有微波爐和烤箱，有DVD就更好了。

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