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據北京市統計局消息，今年1至2月份，全市新開工住宅153.4萬平方米，同比增長52.0%；與此同時，住宅銷售面積38.3萬平方米，下降6.8%。有關人士指出：隨著后幾個月危舊房改造力度加大，大量居民需要現房安置，商品住宅銷售可望由降轉升。
前兩個月的統計數字如下：完成開發投資46.2億元，增長65.1%。從其結構看，費用支出和危改投資增長較快。在開發投資的推動下，前兩個月商品房開復工面積達2061.5萬平方 米，增長17.4%，其中住宅1439.9萬平方米，增長26.6%；新開工各類商品房174.7萬平方米，增長65.8%，其中住宅153.4萬平方米，增長52.0%；竣工商品房面積30.5萬平方米，增長64.1%，其中住宅27.7萬平方米，增長50.9%。
截至2月底，全市銷售各類商品房39.5萬平方米，下降4.5%，實現銷售額22億元，下降1.2%；銷售住宅38.3萬平方米，下降6.8%，實現銷售額20.6億元，下降6.7%，銷售額降幅與銷售面積降幅同步。
過去的一年為今年房地產開發創造了有利的環境。一是宏觀經濟持續快速增長，2001年北京GDP增長速度達11%，人均國內生產總值超過3000美元；二是人均居民收入水平較快增長，提高了消費能力，2001年城鎮居民的人均可支配收入11578元，增長11.9%，扣除物價因素實際增長8.5%。今年2月份國家計委、建設部大幅降低了住房交易手續費收費標準，2月下旬包括公積金貸款、個人住房貸款在內的存貸款利率全面下調，日前建設部又頒布了規范房地產開發及項目管理十三條具體規定，這些措施無疑會對北京房地產業發展起到積極的促進作用。凱然
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