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 小戶型在年輕人中很有“人緣”（圖/王美焰 ）
李小姐，今年24歲，未婚，在光華長安大廈的一家港資公司工作。自從大學畢業后，她就來到了北京，在過去的兩年里，她一直租房住，先后搬過4次家。受夠了漂泊之苦后，她想在北京有一個屬于自己的家，一個不需要多大地方的家。
在北京，有許多人與李小姐有相似的經驗和感受。有人把他們戲稱為：SOLO一族，即年齡在二三十歲的單身青年人。他們中的大多數目前只能靠租房住，為了擺脫目前漂泊不定 的生活，他們有強烈的購房欲望。但是，目前市場上有能滿足他們需要的房子嗎？他們又需要什么樣的房子呢？……為此，本報于近日對此進行了調查。
-88.7%的被訪者想買50平方米以下的房
像李小姐這樣工作不久，又沒有多少積蓄的年輕人是不可能買得起大房子的，因此，小戶型就成了他們置業安家的首選。在本次調查中，88.7%的被訪者想購買50平方米或50平方米以下的房子作為首次置業的選擇。但由于市場供應情況，真正對50平方米以下的房子有準確概念的人不多。
-60.3%的被訪者希望空間設計能滿足2人需要
在本次調查的被訪者中，20至25歲者占到48.8%；26至30歲占到了33.2%。他們中的大部分處于單身、獨居或未婚狀態。
無論他們是需要購買30平方米、40平方米還是50平方米的小戶型房屋，大部分人都希望開發商提供適合2人居住的空間設計，這一比例達到了60.3%。另外，有25.2%的被訪者選擇一人使用，14.6%選擇3人及以上使用。
-對小戶型的偏愛女性高于男性
在對購買小戶型感興趣的人群中有51%都是年齡在20至25歲之間，36%是年齡在26至30歲之間。
在選擇小戶型自住的受訪者中，女性所占比例為54.3%，略高于男性的45.7%。男性更愿意購買面積較大的戶型，而相比較而言，女性的收入普遍低于同年齡段的男性，且社會對女性在住房方面的要求比較寬容，同時她們也比男性更需要一種安全感、穩定感。
-96.7%的被訪者需要便捷的公共交通
本次調查中，96.7%的被訪者表示希望居所周圍能有方便的交通系統。
公交汽車和地鐵為大多數被訪者的主要交通工具，所以便捷的公共交通對他們十分必要。
-65.6%的被訪者需要預留洗衣機位
在本次調查中，65.6%的被訪者因考慮到衛生問題，不能接受租用自助洗衣房，而仍然會自購洗衣機放置于房間內。女性不接受租用自助洗衣房的比例為73.2%，明顯高于男性的56.5%。
購買房屋面積較小的被訪者對自助洗衣房的接受程度明顯高于購買房屋面積大的被訪者。購買建筑面積40平方米左右的被訪者中62.5%會考慮租用自助洗衣房，而購買建筑面積在50平方米左右的被訪者中僅31.3%的會租用自助洗衣房。
-78%的人表示在價格合適的情況下，希望購買精裝修住宅
本次調查表明，100%的被訪者都認為小戶型只是自己的過渡性住宅，但其中85%的人認為即使是過渡性住宅也應力圖舒適。60%的被訪者認為自己沒有過多的精力去裝修房屋，所以約有78%的被訪者表示在價格可以接受的情況下，希望購買個性化精裝修的住房。
-71.2%的被訪者需要酒店式服務
20世紀70年代出生的這個群體，對于住宅的要求發生了微妙的變化。他們不再單純用房屋的面積來衡量居住的舒適性。而這帶來的是：如果有固定的一筆錢用來買房，他們也許不再單純追求一個較大面積，而是會選擇一個面積較小但品質很高的住宅。
在本次調查中，只有29.8%的被訪者表示不需要物業提供任何酒店式服務。其中，男性的比例為39.1%，明顯高于女性的22.0%。
然而，在需要物業提供的酒店式服務當中，不存在顯著的性別差異。41.1%的被訪者提及需要24小時送餐服務；其次需求較多的是進房打掃衛生(39.7%)、保姆服務(28.5%)、代購物品服務(22.5%)、定時喚醒服務(13.9%)等。
-大部分被訪者重視生活配套
本次調查的這個年齡段的人雖然剛剛開始工作，但所受教育普遍較高，使其具有較高的起點，也懷有很大的抱負。他們正在向小資或中產的道路上奮斗，看中夢想也看中物質，挑剔自己也被別人挑剔，不斷變化不斷疲倦，不斷失望不斷妥協，同時又不斷鼓足勇氣重新開始。對于這些人，實在的物質生活是重要的，同樣重要的還有生活的氛圍，是既可以讓你放松又可以給你力量的氛圍。
按被訪者認為社區必須配備的生活設施的重要程度依次排序為：24小時便利店(92.1%)、健身房(80.1%)、小型圖書館(68.2%)和羽毛球室(57%)。
按被訪者認為社區不需要配備或無所謂配備與否的生活設施的比例依次排序為：琴房(91.7%)、可出租會客室(80.1%)、茶藝館(78.8%)、棋牌室(74.8%)、24小時視聽室(74.2%)。
文/本報記者周宏
本版調查說明
-調查策劃：本報記者周宏
-調查執行：北京長北正業商務咨詢公司
以上調查數據為長北正業于近日對250名年齡在20至30歲青年人進行調查后得出的結論。
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