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本報訊 今天，市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的2001年度住宅銷售50強顯示：市政動向已成為樓市新貴產(chǎn)生的搖籃，住宅銷售面積排名第一的中遠兩灣城、住宅銷售金額排名第一的世貿(mào)濱江花園分別受益于蘇州河及黃浦江兩岸的改造。在銷售面積與銷售金額兩個前十名排行榜內(nèi)，除位于傳統(tǒng)高尚住宅區(qū)的東方劍橋外，其余樓盤均多少受市政新動向的輻射。前幾年，市民購房更多考慮居住成本，如今，在崇尚高雅地段、追求綠化率和景觀價值這一嶄新理念支配下，高層、小高層成為他們追捧對象：1999年，高層樓盤在50強中席位僅占10%左右，時 隔兩年，純高層、高層和小高層組合的樓盤占到44%，是純多層、多層和小高層樓盤組合的2倍。
各個區(qū)域上，浦東陸家嘴地區(qū)尤為搶眼：銷售金額排名第一的世貿(mào)濱江花園、第三的仁恒濱江花園、第八的江臨天下均位于陸家嘴，同時，這些樓盤把浦東陸家嘴地區(qū)2001年第四季度的樓盤成交均價帶到近7700元／平方米這一前所未有的高度。不過，與香港前十名地產(chǎn)商占據(jù)整個市場大半江山，北京房地產(chǎn)商動輒上百萬平方米的規(guī)模相比，上海50強企業(yè)的總體規(guī)模仍偏小，急需一個“超常規(guī)發(fā)展時期”。(記者劉因)
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