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有關部門:二手房市場持續升溫

http://whmsebhyy.com 2002年03月20日 14:52 揚子晚報

  記者從有關部門獲悉,雖然房價每平方米抬升200元以上,今年一季度南京市仍出售二手房超過4000套,比去年增長70%以上,估計今年二手房銷售可望突破25000套,超過去年1倍多。

  房源增多是推動二手房市場快速增長的主要因素。影響房改房上市的各種政策性壁壘已基本消除。去年底再次放寬二手房限制,二手房不必“兩證齊全”,持有房產證即可買賣
。此外,一直困擾交易中介三方的手續大大簡化,過戶和領證時間從過去的三四個月縮短至1個月內,交易成本大大降低。因此,南京各房屋中介二手房房源較去年增長1倍左右。

  在商品房房價居高不下的大背景下,越來越多的拆遷戶、年輕上班族轉向二手房市場,也為二手房交易添了一把火。統計分析,房屋面積45—70平方米、單價2000—3000元/平方米、總房價14萬—20萬元的二手房最受消費者青睞。由于這部分房子供給量最大,屬于房改房小戶型,比較實用,交易量占總數的75%以上。(趙靈方 顧巍鐘)


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